杨美地铁站坂田国际中心红本 就餐住宿方便

深圳鑫企通投资发展有限公司

【坂田国际中心】

位置：龙岗区坂田环城南路与中兴路交汇处，5号环中线杨美地铁站A出口600米。

适合企业类型：金融、电商、文化传媒、设计、外贸、互联网、科技研发等

项目优势：地理位置优越，交通非常便利，临近地铁口，就餐住宿方便，性价比高。

面积：108、 154、173、208、246、285、396-1620平米等，户型多样，有简装、精装可供选择。

租金：70元/平起，电费1.38元/度

免租期：面谈

看房时间：随时

征用时间：随时入住

周边配套

餐饮：炭烤自助烤肉餐厅、铂兰图、大龙曲火锅、大汉堡、湘江地中王、爱上饭、洞庭天下、木屋烧烤、五稻香大酒楼、巴陵会馆、客家坊土菜馆、潮鑫牛肉店、游记饭店、青缝西餐厅、石锅鱼专门店

银行：招商银行、北京银行、建设银行

超市与娱乐：华夏星影城、中影雅图影院、大地数学影城、星时空KTV吃喝玩乐众多选择。

交通：楼下公交站台汇集14条公交线路，坂田杨美地铁站、南坪快速，水官高速、坂银通道、交通非常便利，畅通无阻，上下班放心。  

【坂田国际中心】

一、项目概况：

  坂田国际中心位于环城南路与永香路的交汇处（地铁杨美站 A 出口），占地面积 4.4 万㎡。其中包括写字楼面积约 20 万㎡、商业面积约 2.4 万㎡、公寓面积约 3.8 万㎡、酒店面积约 2.2 万㎡，共计 9 栋高层组成。集写字楼、商业、公寓、酒店于一体，定位 29 万㎡城市综合体，位于连接福田行政中心和坂田新城的枢纽位置。

二、目前招商面积

写字楼面积：约 13 万㎡，面积段：108-1620平米，户型多样，租金70元/平米起。

商业面积：约 2.4 万㎡，面积段 60-3632 ㎡不等，招商业态：餐饮、休闲。

公寓面积：约 3.8 万㎡，共计951间，约40㎡/间

三、项目价值点：

坂银隧道开通**站，交通轨道便利 ：

2017 年坂银隧道开通**站，10 分钟直达福田 CBD。紧靠坂雪岗大道等城市主干道， 快速接驳福田罗湖等核心区域；同时处于临近地铁 4、5、10 号线，享受地铁交通资源，通达全市各大区域；

华为科技新城 带动片区产业升值 ：

华为*科技新城擎动 2000 亿产业之梦，带动片区产业升值，提升坂田城市更新，吸附国际目光，聚合国内外**优质人才，助推坂田成为科技产业梦想新城。

银湖山3湖9公园，享生态商务办公: 

与福田 CBD 共享14平方公里原始生态山林——银湖山，东邻南山水库，南坑水库、正坑水库等，周边 9 大公园围绕，坐拥城市中心****的景观资源；

坂田旧改云集， 区位升值 ：

地处城市 CBD 中轴右翼**站，势必成为下一个区域中心。万科、佳兆业等*开发商云集坂田，合力运筹 2200 万㎡城市更新蓝图，区域未来发展不可**

四、周边配套：

1、坂田街道办已进驻项目，与**战略协助实现资源整合，四星级维也纳国际酒店，深圳大学南山工业技术研究院孵化基地落户本项目

2、项目周边配套齐全，文体、健康、银行、商业等配套应用尽有，坐享*五园约 2.1 万平，成熟商业配套，五分钟直达星河两大商业旗舰 COCO City 及 COCO Park。

3、29 万㎡城市综合体，集约写字楼、公寓、酒店、shoppingmall 与一体，满足商务、休闲、娱乐需求，低密度生态型**级社区，开创“绿色+智慧”的硅谷生活方式

4、创新式 服务配套：四大配套服务（免费政策咨询、社区沙龙、科技孵化、基金扶持）提升本案竞争力