铜川厂房质量安全检测

广东建业检测鉴定有限公司

工业厂房外墙粉刷空鼓红外检测方案及报价

1       工程概况工程名称：

深圳市石岩街道台贸工业园区外墙粉刷空鼓情况专项检测工程地址：深圳市石岩街道台贸工业园区；建造年代：2000；年设计单位：不详；主体施工单位：不详监理单位：不详

2       检测目的

该厂房共有12幢2~4层建筑，其中3层、4层厂房的外墙粉刷层裂纹（龟裂）较多，2成厂房的裂纹相对较少，经向业主了解，因该工业园区厂房自2007年竣工后至2009年起外墙粉刷层就出现裂纹，逐年增加，从2000年起就有外墙粉刷块坠落情况，今年8月份发生较大粉刷块坠落情况，业主对该厂房的外墙粉刷存在的安全风险比较担忧，拟委托我公司对其中的12幢2~4层厂房（外墙面面积约5.1万平方米）进行专项检测，制定检测方案和报价如下。

3       检测内容

依据委托方要求，本次专项检测主要内容如下：

（1）厂房完损状况检测以文字、照片、图示等方式完整记录屋面损伤状况，如屋面板裂缝与变形、装饰层损伤，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等；

（2）厂房外墙装饰脱落部位的装饰层厚度检测；

（3）结构施工质量检查；

（4）红外检测通过红外热像法，对委托厂房具备检测条件的外墙装饰面空鼓状况进行检测。由于空鼓部位的热传导性能与正常部位的差异导致其表面温度不同，通过红外热像可以很直观地显示出来。红外热像仪一般可区分0.3℃的温差。红外热像法结果直观，可非接触式、大面积检测，高效快捷；

（5）根据检测结论，提供鉴定报告。

厂房外墙安全检测鉴定方法

本次检测鉴定的主要方法如下：

4.1    结构复核根据建筑现有的资料，对主体建筑、结构情况进行复核；包括建筑的构件尺寸及连接构造等。

4.2    完损检测通过现场检查，以文字及图片的形式记录房屋完损现状。

4.3    分析评估

1）根据完损状况分析房屋损坏原因及程度；

2）根据检测结果、损坏情况对建筑进行评估；

3）根据评估结果提出修复建议。