安庆火灾房屋检测那些内容

房屋检测鉴定之建筑结构火灾后检测鉴定

天有不测风云，人有旦夕祸福，没有人愿意与火灾打交道。但是，谁也不能保证自己永远不会遇到火灾。而火灾后房屋建筑还能继续使用吗？深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定认为，当房屋建筑遇到火灾后，必须进行房屋灾后鉴定，通过详细科学的检测鉴定给出的结论，来确定灾后该房屋建筑是否安全。

1、房屋建筑结构火灾后初步检测鉴定主要工作内容

1）结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。

2）查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。

3）进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧（特别是轰、燃）的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。

4）提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。

5）对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。

2、房屋建筑结构火灾后检测鉴定报告

符合《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）和《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144）的有关规定，并包括下列主要内容：

1）火灾概况；

2）火作用调查分析结果；

3）火灾影响检测分析结果；

4）结构构件烧灼损伤等级评定结果。

3、损坏原因分析及构件评级应对房屋存在的缺陷及损坏进行综合分析和验算，说明损坏原因，并依据《危险房屋鉴定标准》的相关条款，确定是否为危险构件，经分析验算，定为危险构件时，要写明依据的具体条款（包括内容和数值）。

4、组成部分的鉴定评级是在构件评级的基础上，对地基基础、上部承重结构和围护结构等三个部分进行危险程度评级。

5、在三个组成部分评级的基础上，进行整个房屋的危险性鉴定。房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。

6、依据《危险房屋鉴定标准》进行鉴定时，被鉴定为C级（局部危险）和D级（整体危险）的房屋，要立即向房屋所有权人

和房屋管理部门发放危房通知书。并根据房屋的危险性程度和实际情况，按建设部2004年发布的129号令《城市危险房屋管理规定》中*九条的要求给出（观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除）原则性处理意见，并建议进行加固或采取其它措施解危。

天有不测风云，人有旦夕祸福，没有人愿意与火灾打交道。但是，谁也不能保证自己永远不会遇到火灾。而火灾后房屋建筑还能继续使用吗？深圳市中建研工程技术有限公司（联系电话： 余经理）房屋检测鉴定认为，当房屋建筑遇到火灾后，必须进行房屋灾后鉴定，通过详细科学的检测鉴定给出的结论，来确定灾后该房屋建筑是否安全。

火灾后房屋结构结构现状检测：

1．结构现状检测应包括下列全部或部分内容

    1）结构烧灼损伤状况检查；

    2）温度作用损伤或损坏检查；

    3）结构材料性能检测；

2.对直接暴露于火焰或高温烟气的结构构件，应全数检测烧灼损伤部位。对于一般构件可采用外观目测、锤击回声、探针、开挖探槽(孔)等手段检查，对于重要结构构件或链接，必要时可通过材料微观结构分析判断。

3.对承受温度应力作用的结构构件及连接节点，应检查变形、损伤状况；对于不便观察或仅通过观察难以发现问题的结构构件，可辅以温度作用应力分析判断。

4.火灾后结构材料的性能可能发生明显改变时，应通过抽样检验或模拟试验确定材料性能指标；对于烧灼特征明显，材料性能对建筑物结构性能影响敏感程度较低，且火灾前材料性能明确，可根据温度场推定结构材料的性能指标，并宜通过取样检验修正。

火灾后房屋结构构件检测评定等级标准：

依据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252:2009）中构件的火灾损伤特征，对该建筑火烧区域混凝土柱进行检测评定，评定依据详见表

    火灾后混凝土柱评定等级标准