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承租人在租赁期间须严格遵守执行《*人民共和国消防条例》，天津工业园厂房出租，积极配合出租人主管部门做好消防工作。出租房屋内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须经出租人同意。出租人负责仓库区域的五防，天津正规厂房出租，即防盗窃、防抢劫、防火灾、防治安灾害事故的发生，对发生的五防事故，应及时报案“110”或“119”等部门。因出租人疏于检查防范或保安未能尽职造成的事故损失，视情节情况由出租人承担相应责任。

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关于维修、修缮的约定

审查合同是否有关于房屋维修、修缮、更换和改良的约定。房屋租赁合同中应约定；当租赁物影响承租方正常使用时，出租方应负责对租赁物及时进行维护、维修，费用由出租方承担（但承租方使用不当造成的维修费用由其自行承担）。同时，合同中应明确维修期间不得影响承租方正常营业及办公，且应约定如维修时间**过一定期限仍未能达到正常使用标准，承租方有权解除合同或者减少相应数额的租金。

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新顺仓储温馨提示：房屋租赁合同范本格式一览 教你如何安全租房，请务必结合自己企业实际编写协议）；    

乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;乙方利用承租房屋进行feifa活动，损害公共利益的;乙方拖欠租金累积达 个月的;