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个人转让满2年房产是否免征增值税?
根据《关于quan面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,苏州虎丘区公司注册,免征增值税。
个人将购买不足2年的住房对外销售的,苏州公司注册,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,公司注册,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
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公司注册步骤:
办理企业名称核准
*.yi步:咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授quan委托意见》,同时准备相关材料;
第二步:递交《名称(变更)预先核准申请书》、投资人身.fen.证、备用名称若干及相关材料,等待名称核准结果;
第三步:领取《企业名称预先核准通知书》。