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在租赁厂房时要注意些哪些事项呢？

办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，昆山城北厂房出售，在签合同**定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。

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昆山宏冠亿企业管理有限公司位于昆山市玉山镇日本工业园区玫瑰路88号，地理位置优越，厂房面积大。

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供水：自来水日供水能力60万吨。水源取自阳澄湖，达到国家

昆山经济技术开发区

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饮用水标准。区内已建成污水处理厂2座。

供电：用电来自华东电网，电力供应充足，全市已建有220千伏变电站3座，110千伏变电站8座，昆山仓库厂房出售，正在建设500千伏变电站1座。昆山经济技术开发区

供气：国家'西气东输'重点工程供气管道在昆山境内经过，2003年底可正式供气。 通信：2002年昆山市电话交换机总容量36万门，移动交换机容量20万门。已开通ISDN、DDN和宽带上网业务。

通关：设有海关和国家进出口商品检验检疫局。沪苏口岸直通式进出口货物分流中心玉山站是经海关总1署批准的通关点，与昆山出口加工区相联结，为国家陆路二类口岸。

租一间厂房需要考虑哪些因素呢？

首先应当考虑厂房所在的行政区域的有关政策，特别是税收政策。

其次应当考虑厂房周边综合环境。

再次应当考虑厂房所处位置的交通是否便捷。

考虑厂房周边综合环境。尤其是要慎重选择周边有民居的厂房出租，由于早期城市问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。从以往的经验来看，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，很容易就会影响到企业的正常运营。

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