“唐山荣盛-未来城商铺价格,均价15000 未来城现房出售 低首付 不限购”详细信息
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不限 |
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北京亿泰房地产投资有限公司
北京亿泰房地产投资有限公司 代理销售的唐山 -南丰???区- 未来城 是荣盛房地产发展股份有限公司开发的楼盘。未来城是**扶持的项目。 免费咨询热线:
现在国家政策调控的是住宅房,而不是商铺
一间好商铺的年**率应在8%左右,因为银行利率正常都在4—6%,如此计算投资者可在10-15年收回成本。商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买跌,别看买商铺一出手就是几十万、几百万,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产。
有人算了一笔账:
50万的铺子首付25万贷款25万;
贷款25万每月还26392639×12个月×10年=316680元铺子总值50万;
每年返10%收益是5万,5万×10年=50万;
50万的收益—31.6680万=18.3320万;
十年收益18.3320万和一个50万的铺子。
唐山-荣盛-未来城
产权:40年产权(不限购不限贷)
商铺总用地面积:150000㎡
未来城总建筑面积:410000㎡
项目地下二层,地上五层,共计七层
均价:15000~32000左右
楼盘位于:唐山市丰南区汇通路与文化大街交口
开发商:荣盛房地产发展股份有限公司
物业公司:荣盛物业管理有限公司
建筑类型:大型商业综合体
实体现铺!实体现铺!实体现铺!
运营模式:统一规商业运营公司支配
智能化设备:统一监控管理、保安巡逻、设备维护24小时
层高:-1F层高6.4米;1F层高6米;
公摊:按照国家标准统一执行40~50%左右
交通工具:55部直梯 120部扶梯
项目周边:紧邻2016世博会,东侧建设路将会连通西电路、汇通路将于站前路相连距离唐山火车站只需5分钟,离唐山机场也仅需20分钟车程
设计单位:石家庄九易庄宸工程实际有限公司
监理单位:河北理工工程管理咨询有限公司
华北地区一一个大型商业综合体
商铺面积:20~200
商铺内部毛坯
停车位:地下室负二层3000个
全国较具有投资价值商业
1、唐山荣盛未来城占地151亩。
2、唐山荣盛未来城交通较便利的商业
3、唐山荣盛未来城成熟配套:室内游乐场,水岸风情酒吧街,全息光影KTV,超市,**美食汇,军事体验馆,十多种核心业态,十年收益高达240%。
未来城销售联系单位:北京亿泰房地产投资有限公司 13171732447
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单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。