海珠区发电机组出租租赁 原装现货）

既然收不了房就退还房款，根据《北京市住房和城乡建设**关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的，房屋销售单位应终止购房合同，并按照有关法律规定和合同约定结清相关款项。

孟女士的麻烦就从这里开始，2016年9月经过多次与开发商和昌平区住建委沟通，孟女士向保利地产方面提供了房子和贷款的相关手续，但事情一直没有实质性进展。

昌平区住建委负责处理此事的工作人员此前曾表示，事情迟迟得不到解决，就是卡在了银行的利息该由谁承担上：“我们也跟保利沟通，保利现在愿意把房款退给您，卡在利息这儿了，我们在想办法，看看这种情况有没有其它方法，保利也不愿意承担利息，我们这边在跟市里协调。”

今年4月初，中国之声关于此事的报道播出后，昌平区住建委和开发商方面，积极协调处理此事。孟女士介绍，“6月底房子国家收回，所有我们已经付过的钱、房子产生的利息都是开发商来负担，结清了尾款，把该退给我的钱退给我。”

此前孟女士所担心的另一个问题是：3月17日北京楼市调控新政，认房又认贷，当年替父亲办的接力贷会不会造成孟女士名下有房贷记录？

孟女士查询自己的资信证明，贷款记录里零，名下没有贷款记录，所以对她没有影响。

孟女士认为，事情是解决了，但其中的一些问题，需要引起政策制定者的反思，“设立一些政策和规定肯定要想一些特殊情况，我们所有的特殊情况基本都占了：买房子有贷款，贷款是接力的，产生了利息。而规则和法律有些冲突，律师说从法律意义上房子已经属于我，已经签了合同也开始还贷款，但政策说没有拿到房产证房子就没有办法给你，但我在拿房产证跟付首付款和贷款之间相隔一年多，一年之中会发生一些特殊情况。(保利罗兰)有三家是这样，说明不是较端个案，应该在设定政策时想到这一点。”