曼谷房产项目,PARK24,燊烨房产泰国有房

8年
所属行业：商务服务中介服务

发货地址：上海崇明横沙

信息编号：75062582

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上海燊烨网络科技事务所

所在区域：上海崇明横沙
经营性质：合资经营企业（港或澳、台资）
企业类型：商业服务
注册地：上海市崇明县横沙乡富民支路58号 A1-7187室
主营产品：海外房产、泰国房产、曼谷房产、海外投资、资产配置
注册资金：人民币 100 万元以下

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“曼谷房产项目,PARK24,燊烨房产泰国有房”详细信息

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上海燊烨网络科技事务所

泰国曼谷市区公寓项目一般都是面积25平米起，总价在100万元以内，同等地段较之国内相比只有三分之一甚至更低，加上理想的**，因此国人对于曼谷公寓可谓喜爱有加。

全额买房办理手续：

1、选定自己喜欢的公寓，支付一定数额的定金；

2、凭订房协议在泰国任意银行开通账户；

3、转账到泰国账户，标明“购房用途”；

4、付合同首付款，与开发商签订购房合同；

5、与开发商查房，确定无误；

6、将余款付清，去土地厅过户

税收方面上海玖拾营提示各位，在泰国置业需要交付的税款与国内并不*相同，这点业主要记住：

新房或者未过户的一手房，无按揭的情况下仅收取2%的过户费；而在有按揭的情况下，还需要额外加1%的抵押手续费。

购买二手房在无按揭的情况下，要收取2%的过户费，3.3%的特种商业税（持有5年以下才需要），个人所得税1%和1%的抵押手续费，0.5%的印花税。

以下两种情况特种税可减免：

在房产持有**过5年的情况下可以减免；

业主**落在房产上**过一年可减免。

时下在泰国广受欢迎的曼谷市中心PARK 24项目，坐落于素坤逸22巷，步行8分钟到达BTS蓬澎站，10分钟到达EmQuartier（贵妇百货），建案自身绿化率高达40%、每户设置落地窗，PARK24，轻易远眺湄南河与Benjakiti公园美景，并拥有健身房、空中花园、边际泳池、会务中心等众多完善公建配套。

素坤逸路，又名「泰国三号公路」，其地位相当于上海的南京西路。这里是曼谷高端的住宅区，也是曼谷颇为繁忙的商业区之一，集中了曼谷的商业精华所在。我们的“主人公”——PARK24正位于素坤逸路的BTS蓬澎站附近。

PARK24总占地19,744平方公尺(约6,000平)的**大基地面积，横跨素坤逸路22&24巷。这里奢华购物中心林立、*酒店聚集、高端餐厅和A级商办比比皆是，同时也是曼谷名校及医院的聚集重镇。总而言之，PARK24附近的商圈成熟，交通便捷，是曼谷客流物流的集散地。

除了项目周围成熟的商业环境之外，PARK24本身也具有十分大的优势：

**老牌开发商
由泰国**开发商之一Proud Real Estate所开发。Proud Real Estate是泰国老牌建商，其地位不逊于中国的万达。Proud Real Estate发展至今，在零售、建筑、游乐园、饭店等方面建立了庞大的系统业体，背景雄厚，在业内声名斐然。其代表作有华欣洲际度假村、华欣度假村购物中心以及Park24等；

绿化率高，身居公园
Park24拥有曼谷绿化面积排名**的项目之一，其绿化面积占到了项目总面积的40%。在曼谷这种**的地方，开发商都在尽量利用土地盖房子。只有Proud Real Estate，为了让人们24小时能够有身居公园之感，

建造亲民
Park24每户设置落地窗，能让居住其中的居民能够轻易远眺湄南河以及Benjasiri公园美景。Park24的整个建筑都追求在更大程度上服务业主，让业主能够得到更好的生活享受；

设施完备
每栋住户大楼皆配置独立的公共设施，每栋楼房都配备了符合人体工学与美学的游泳池、提升个人精神世界的图书馆、以及追求健康步伐的健身房和瑜伽室等一系列设施，PARK24，以供住户**使用；

发展可观
Park24除了项目品质上**然，在资产保值与升值上也十分有**。PARK24是捷运沿线的住宅区，对比周围的住宅：THE LUMPINI 24，2013年的开始售价为31000元/平，到了2015年为37000元/平，年平均涨幅10%；THE DIPLOMAT 39其2009年的房价为26000元/平，到了2015年，其房价涨至42000元/平，年平均涨幅也是10%。以此来看，Park24未来的房价走势会是亮点。

时下很多国人选择在泰国曼谷投资房产，在高收益的同时，为自己度假、自住、养老都做了准备。今天上海燊烨在此**一个高绿化，高配置的曼谷中心值得一看、值得选择的项目——PARK 24。

PARK 24紧邻曼谷精致的零售娱乐天堂：EM区，是位于BTS蓬澎捷运站旁, 由The Mall集团近年开发的集百货, 商办, 展演厅等于一体的综合型购物区 (*二*三期分别于2015年 & 2018年完工)。旁边大酒店林立、国际名校云集、更有曼谷*三大公园相伴……，繁华与静逸可谓真的是近在咫尺。

PARK24是由泰国**老牌建商Proud Real Estate所开发，占地月2万平方公尺(约6,000平)，横跨素坤逸路22&24巷；生活环境优越位于曼谷高级住宅区,欧美外国人多居住于此；PARK24附近商圈成熟,距蓬澎站约600米。PARK24还是曼谷绿化排名**的建案，绿化率高达40%，能让居民体会身心住在公园的感觉；除此之外，PARK24的大楼每户都设置落地窗，可以轻易远眺到湄南河以及Benjasiji公园美景，每栋住户大楼配有独立的公共设施：健身房、空中花园、顶楼游泳池等，系列配套应有尽有……

在泰国生活，PARK24，享受的不仅仅是物质，更是对身心的一种释放，舒适安居的生活、**的环境加上低压力的生活氛围，这是泰国能在短时间内吸引众多国外投资客眼球的地方。在PARK 24生活，享受的更是泰国曼谷的自在和浪漫，发现公园和生活的融合美。

欢迎来到上海燊烨网络科技事务所网站，我公司位于历史文化悠久，近代城市文化底蕴深厚，历史古迹众多，有“东方巴黎”美称的上海市。具体地址是上海崇明横沙上海市崇明县横沙乡富民支路58号 A1-7187室，联系人是陈女士。
主要经营海外房产、泰国房产、曼谷房产、海外投资、资产配置。
单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。

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