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c)境外汇款证明；如果购房金额大于5万美金，则需要银行开据一份外币兑换转账表证明：境外汇款证明。这个是在土地厅过户时**的文件，其作用是证明你的资金来源没有问题，所以有的客户自己在泰国有一定量的泰铢，或是从国内带现金到泰国兑换为泰铢，都是无法在土地厅过户，不能用作买房的！

时下在泰国广受欢迎的曼谷市中心PARK 24项目，坐落于素坤逸22巷，步行8分钟到达BTS蓬澎站，10分钟到达EmQuartier（贵妇百货），建案自身绿化率高达40%、每户设置落地窗，轻易远眺湄南河与Benjakiti公园美景，并拥有健身房、空中花园、边际泳池、会务中心等众多完善公建配套。

就大环境而言，泰国房产市场投资十分的乐观，无论是看泰国整体的经济环境还是目前泰国房产市场在近年来的表现上，投资泰国房产都是国人进行**资产配置的不错的选项。接下上海燊烨还将通过细节方面来展现泰国房产的优势。

PARK24具有永玖产权

相比较国内70年的产权，购买PARK24的公寓能够享有公寓的永玖产权。而且还能将PARK24的公寓传给自己的后人。

PARK24自带精装修

PARK24自带精装修：有冷气机, 卫浴设备, 厨具设备(橱柜, 水龙头, 水槽, 电炉, 抽油烟机)等等，基本上已经*业主再装修一遍了，拎包就能入住。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修；而购买PARK24的公寓不但可以省掉装修需要花费的时间和精力，在房价上相当于又打了20-30%的折扣。

PARK24不含公摊面积

PARK24目前的户型为户型为1房1卫、2房2卫以及少量的楼中楼，面积在25~60平方米之间。虽然面积不大但是PARK24是按使用面积计算，不计公摊面积，曼谷房产利好政策，这意味着你在PARK24购买的房产面积有多大，实际使用面积就有多大，因此实际上面积也不小。而且泰国曼谷地区的小户型公寓相比大面积的房间更容易出租，且出租回报要更高。

PARK24配套设施完善

PARK24为居民的日常生活、娱乐、办公等都配备了高端的设施：7*24小时保安人员及闭路电视严控进出人员，守护居民财产安全及个人隐私；40%的**高绿化率让居民宛若置身花园，成为日常散步和户外休闲的好去处；健身房和瑜伽室等能让居民足不出户锻炼身体，享受积极健康生活；高端会议室让居民能够不用特地找房间或者回公司办公，省时省力、、、一站式的公寓管理，能够解决住客的大部分问题，基本上有求必应。