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    曼谷曼谷房产投资,曼谷房市现状,上海玖拾营
上海玖拾营房地产经纪有限公司
  • 所在区域:上海宝山杨行
  • 经营性质:港、澳、台商独资经营企业
  • 企业类型:商业服务
  • 注册地:上海市宝山区顾北东路575弄1-17号A区109-5
  • 主营产品:海外房产,泰国房产,海外投资,资产配置
  • 注册资金:人民币 250 - 500 万元
  • 企业已认证
  • 个人实名未认证
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    “曼谷曼谷房产投资,曼谷房市现状,上海玖拾营”详细信息
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上海玖拾营房地产经纪有限公司

   到泰国买房,买的不止是未来的升值价值,更是一种“生活体验”,相当于上海静安寺、人民广场地段的曼谷素坤逸区,是曼谷主要的住宅区,汇聚着众多中高端公寓项目,周边配套设施已趋于完善,且仍在不断的添加更多的更大型的商场,真正做到完善、**融合。

   PARK 24公寓项目紧邻曼谷精致的零售娱乐天堂:EM区,是位于BTS蓬澎捷运站旁, 由The Mall集团近年开发的集百货, 商办, 展演厅等于一体的综合型购物区 (*二*三期分别于2015年 & 2018年完工)。旁边大酒店林立、国际名校云集、更有曼谷*三大公园相伴……,繁华与静逸可谓真的是近在咫尺。

   PARK24是由泰国**老牌建商Proud Real Estate所开发,占地月2万平方公尺(约6,000平),横跨素坤逸路22&24巷;生活环境优越位于曼谷高级住宅区,欧美外国人多居住于此;PARK24附近商圈成熟,距蓬澎站约600米。PARK24还是曼谷绿化排名靠前的建案,曼谷房市现状,绿化率高达40%,能让居民体会身心住在公园的感觉;除此之外,PARK24的大楼每户都设置落地窗,可以轻易远眺到湄南河以及Benjasiji公园美景,每栋住户大楼配有独立的公共设施:健身房、空中花园、顶楼游泳池等,系列配套应有尽有……

   在泰国生活,享受的不仅仅是物质,更是对身心的一种释放,舒适安居的生活、优质的环境加上低压力的生活氛围,这是泰国能在短时间内吸引众多国外投资客眼球的地方。在PARK 24生活,享受的更是泰国曼谷的自在和浪漫,发现公园和生活的融合美。

随着国人在泰国置业兴趣的提升,了解当地房产政策成为了首要的事宜,只有了解当地的购房政策,才能在接下来的操作过程中将不可控因素降低减少,那么泰国对外国人购房的政策有哪些呢:

1、非泰国籍人不能购买泰国土地,即外国人不能购买带地的永玖产权建筑,尤以别墅为主。

2、外国人想买多少公寓都可以,而且享有和泰国人同样的权利,是永玖产权。仅有的限制就是,整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中,外籍人士较多购买49%的公寓。

3、外国人在泰国买房可按揭,首付根据房价或估值核算,一般是30%。但利率较高,曼谷房市现状,在5%左右。国人若在泰国购置房产,可至工商银行、中国银行设立的泰国分部申请购房按揭。

4、若按揭购买期房,看中房子后就要先交定金(25%-30%),相当于首付。而在交房前3个月,可以申请按揭。

5、因为在泰国并没有“房产税”,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。一般是开发商和购房者各付50%。
   2017年曼谷地价预计将上涨10-30%,带动着房价也将有9-10%的增幅,作为房产投资中较主要的因素——地段一直是人们所重点关注的,作为曼谷主要的住宅区(约占整体的31%),素坤逸区集中了**过60%的中高端公寓,未来也将有**过80%的新建公寓位于该区域。

   而PARK24项目就坐落于曼谷市高级住宅区——素坤逸区,蓬澎站,是一座基地面积占地约6000坪的50层楼高的高端住宅公寓,更是拥有曼谷市内大绿化面积建案称号,享受住在公园的感觉。每户设置落地窗,能轻易远眺湄南河以及Benjasiji公园美景。

   在曼谷尖端奢华、繁忙的商业区中心,项目周边环绕的是购物中心、酒店、餐厅、商业办公楼等配套设施,欧美外国人多居于此,领略到国际化的市场氛围。

   该项目一经推出即吸引不少投资客的眼球,随着海外房产投资门槛降低,很多中产**也积极投身进入,而PARK24项目则满足了一切层次消费者的投资需求。

1.小面积, 低总价, 符合首购族需求
2.稳定的出租市场,可预期的增值空间
3.自住投资皆合适的产品定位
4.国际化的城市,国际化的市场
5.稀有性 保值性 增值性

   作为一个加推的项目已经代表了一种地位,加上所属开发商为泰国**建筑商Proud Real Estate以及国内代理商玖拾营房产的品牌口碑,无疑又是一个有力的**。市中心原有成熟商圈吸引到项目入驻,曼谷房市现状,项目入驻则将带动周边商圈的再一次升级。


欢迎来到上海玖拾营房地产经纪有限公司网站,我公司位于历史文化悠久,近代城市文化底蕴深厚,历史古迹众多,有“东方巴黎”美称的上海市。 具体地址是上海宝山杨行上海市宝山区顾北东路575弄1-17号A区109-5,联系人是陈先生。
主要经营海外房产、泰国房产、海外投资、资产配置。
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