泰国置业优势,曼谷买房投资,上海玖拾营

   对于在泰国买房，很多人都知之甚少，由于海外房产购置与国内买房肯定有稍许的不同，所以在决定海外购置房产时需要提前做一些准备，以免产生不必要时间、金钱上的浪费。

一、除了资金以外还要准备哪些？
   买方需提供所在国籍的护昭复印件。对于之前曾在泰国曼谷购买房产的外国买主，有必要确认买主用泰文拼写的名字和之前购买房地产时所用的名字是一样的。

二、需要准备多少资金？
   已竣工的房地产需要支付该房地产的全额。一般尚在施工中的房地产较初需要支付30%的金额,其余的70%于完工后支付。为了确保公寓的顺利预定，一般都会被要求预付订金和头期款。而一旦该项目完工后,剩余的金额必须全部付清。

三、怎么样付款？
   非泰国居民之外国人在泰国购买公寓，当注册房地产所有权时，必须出示资金来源声明给地方土地厅。所有的资金必须以外汇的形式汇入泰国，之后，泰国置业优势，收款银行会将该款项兑换成泰铢。其*的信息如下：银行账户名称，银行名称，银行账号号码，银行地址，SWIFTCode，汇款目的（即购买房地产）。

   当您将外汇汇入泰国时，在外汇交易单中所列的收款人姓名和买主必须是一样的，也和在买卖协议中的姓名相同。汇入的款项总金额不得少于在买卖协议书中规定的该公寓单位的净值(泰铢)。于汇款指示中，请明确注明该汇款的目的为“For the purchase of a condominium in Thailand”(为了购买在泰国的公寓)。