上海玖拾营房地产经纪有限公司
- 所在区域：上海宝山杨行
- 经营性质：港、澳、台商独资经营企业
- 企业类型：商业服务
- 注册地：上海市宝山区顾北东路575弄1-17号A区109-5
- 主营产品：海外房产,泰国房产,海外投资,资产配置
- 注册资金：人民币 250 - 500 万元
- 企业已认证
- 个人实名未认证
- 商家相关产品推荐：
泰国房产利好政策
- 商家产品分类
- “曼谷泰国房产投资,泰国买房付款流程,上海玖拾营”详细信息
| 产品规格： | 不限 | 产品数量： | 不限 |
|---|---|---|---|
| 包装说明： | 不限 | 价格说明： | 不限 |
| 查看人数： | 128 人 | 本页链接： | https://info.b2b168.com/s168-71998773.html |
中泰两国已于2014年7月，批准了2015至2022年交通基础设施战略规划，将投资约145亿美元用于新建和修复14条双轨铁路线，以及更新铁路基础设施，确定同中国合作修建廊开至曼谷以及曼谷至玛达普港的标准轨高速铁路，全长873公里，总投资达到150亿美元。待高铁完工后，从中国昆明至曼谷所需时间将被大大缩减，届时又将吸引大量国民到物价低的泰国居住生活。
泰国作为此次战略的重要节点，无疑也是当之无愧的直接受益国，通过中泰两国在多领域开展紧密合作，泰国买房付款流程，泰国经济必将迎来一次质的飞跃，带动着包括房产在内的多项目受到**投资者的瞩目，吸纳更多外资的注入，形成良性循环。
泰国的房产拥有很多的优点：
1、总价不高，首付较少
2、易贷易租，以房养贷
3、永玖产权，基业长青
4、度假**，消费较低
5、高层互动频繁，双边关系友好
泰国现在是中国房地产投资的*五大热门目的地。报告指出，在2010年时候，几乎很少有国人在泰国买房，直达去年根据泰国**局的统计，中国游客人数从达到122万且一直在增长，2017年预计将吸引900万-1000万国内游客前往泰国旅游。泰国现在的房产更多的是仍在发展阶段， 具有相当高的租金收益率诱惑，就与中国现在的相比，租金回报率6至8%的曼谷远**国内*城市的平均3%，加上近几年稳定10至14%的增幅，一切都在等待伟大的繁荣。
泰国置业自然离不开签订合同，而签合同的重要性不言而喻，从细节到整体都需要一个仔细的审视过程，对于扩展条款更是需要认真检查，以免有不必要的疏漏，那么签订合同的时候都有哪些要点呢？
1. 时间范围
合同应当有时间范围，明确规定施工建设的开始日期以及竣工日期。
检查所有扩展条款，看看是否有给予开发商延期几个月完工却又不受任何惩罚的条款。
2. 价格及标准
合同应当明确房产价格、付款条件和付款方式，施工完成后面积可能发生改变，因此应对竣工房产进行面积核算。同时，谨防未与房产开发商交涉过的额外费用，对合同中所涉及材料的清单都要拟出，方便检查。
3.违约行为
“立即解除合同并扣留买方已支付的款项”这样的合同条款很常见，泰国买房付款流程，但买方应当尽量要求在合同中约定预留一段时间以便弥补违约过失。
确保如果开发商由于无力偿还债务或其他原因不能完成施工的情况下，可以获得全额退款。
4.延期交房情况
如果延期交房，买方应获得赔偿金。通常从在后一次付款中抵扣。赔偿金在泰国相当高。对于公寓，至少是房产总价*0.01%/天；
5.纠纷解决
在签订协议的时候，应明确房产开发商是该相关土地的合法所有人。
很多事情都是未知的，所以合同中要有相应的“退出条款”以免计划生改。
合同中应有仲裁条款，以便解决各种纠纷。相比**诉讼，仲裁所需成本不高，过程不繁杂。
2017年曼谷地价预计将上涨10-30%，带动着房价也将有9-10%的增幅，作为房产投资中较主要的因素——地段一直是人们所重点关注的，作为曼谷主要的住宅区（约占整体的31%），素坤逸区集中了**过60%的中高端公寓，未来也将有**过80%的新建公寓位于该区域。
而PARK24项目就坐落于曼谷市高级住宅区——素坤逸区，蓬澎站，是一座基地面积占地约6000坪的50层楼高的高端住宅公寓，泰国买房付款流程，更是拥有曼谷市内大绿化面积建案称号，享受住在公园的感觉。每户设置落地窗，能轻易远眺湄南河以及Benjasiji公园美景。
在曼谷尖端奢华、繁忙的商业区中心，项目周边环绕的是购物中心、酒店、餐厅、商业办公楼等配套设施，欧美外国人多居于此，领略到国际化的市场氛围。
该项目一经推出即吸引不少投资客的眼球，随着海外房产投资门槛降低，很多中产**也积极投身进入，而PARK24项目则满足了一切层次消费者的投资需求。
1.小面积， 低总价， 符合首购族需求
2.稳定的出租市场，可预期的增值空间
3.自住投资皆合适的产品定位
4.国际化的城市，国际化的市场
5.稀有性 保值性 增值性
作为一个加推的项目已经代表了一种地位，加上所属开发商为泰国**建筑商Proud Real Estate以及国内代理商玖拾营房产的品牌口碑，无疑又是一个有力的**。市中心原有成熟商圈吸引到项目入驻，项目入驻则将带动周边商圈的再一次升级。
欢迎来到上海玖拾营房地产经纪有限公司网站，我公司位于历史文化悠久，近代城市文化底蕴深厚，历史古迹众多，有“东方巴黎”美称的上海市。 具体地址是上海宝山杨行上海市宝山区顾北东路575弄1-17号A区109-5，联系人是陈先生。泰国作为此次战略的重要节点，无疑也是当之无愧的直接受益国，通过中泰两国在多领域开展紧密合作，泰国买房付款流程，泰国经济必将迎来一次质的飞跃，带动着包括房产在内的多项目受到**投资者的瞩目，吸纳更多外资的注入，形成良性循环。
泰国的房产拥有很多的优点：
1、总价不高，首付较少
2、易贷易租，以房养贷
3、永玖产权，基业长青
4、度假**，消费较低
5、高层互动频繁，双边关系友好
泰国现在是中国房地产投资的*五大热门目的地。报告指出，在2010年时候，几乎很少有国人在泰国买房，直达去年根据泰国**局的统计，中国游客人数从达到122万且一直在增长，2017年预计将吸引900万-1000万国内游客前往泰国旅游。泰国现在的房产更多的是仍在发展阶段， 具有相当高的租金收益率诱惑，就与中国现在的相比，租金回报率6至8%的曼谷远**国内*城市的平均3%，加上近几年稳定10至14%的增幅，一切都在等待伟大的繁荣。
1. 时间范围
合同应当有时间范围，明确规定施工建设的开始日期以及竣工日期。
检查所有扩展条款，看看是否有给予开发商延期几个月完工却又不受任何惩罚的条款。
2. 价格及标准
合同应当明确房产价格、付款条件和付款方式，施工完成后面积可能发生改变，因此应对竣工房产进行面积核算。同时，谨防未与房产开发商交涉过的额外费用，对合同中所涉及材料的清单都要拟出，方便检查。
3.违约行为
“立即解除合同并扣留买方已支付的款项”这样的合同条款很常见，泰国买房付款流程，但买方应当尽量要求在合同中约定预留一段时间以便弥补违约过失。
确保如果开发商由于无力偿还债务或其他原因不能完成施工的情况下，可以获得全额退款。
4.延期交房情况
如果延期交房，买方应获得赔偿金。通常从在后一次付款中抵扣。赔偿金在泰国相当高。对于公寓，至少是房产总价*0.01%/天；
5.纠纷解决
在签订协议的时候，应明确房产开发商是该相关土地的合法所有人。
很多事情都是未知的，所以合同中要有相应的“退出条款”以免计划生改。
合同中应有仲裁条款，以便解决各种纠纷。相比**诉讼，仲裁所需成本不高，过程不繁杂。
而PARK24项目就坐落于曼谷市高级住宅区——素坤逸区，蓬澎站，是一座基地面积占地约6000坪的50层楼高的高端住宅公寓，泰国买房付款流程，更是拥有曼谷市内大绿化面积建案称号，享受住在公园的感觉。每户设置落地窗，能轻易远眺湄南河以及Benjasiji公园美景。
在曼谷尖端奢华、繁忙的商业区中心，项目周边环绕的是购物中心、酒店、餐厅、商业办公楼等配套设施，欧美外国人多居于此，领略到国际化的市场氛围。
该项目一经推出即吸引不少投资客的眼球，随着海外房产投资门槛降低，很多中产**也积极投身进入，而PARK24项目则满足了一切层次消费者的投资需求。
1.小面积， 低总价， 符合首购族需求
2.稳定的出租市场，可预期的增值空间
3.自住投资皆合适的产品定位
4.国际化的城市，国际化的市场
5.稀有性 保值性 增值性
作为一个加推的项目已经代表了一种地位，加上所属开发商为泰国**建筑商Proud Real Estate以及国内代理商玖拾营房产的品牌口碑，无疑又是一个有力的**。市中心原有成熟商圈吸引到项目入驻，项目入驻则将带动周边商圈的再一次升级。
主要经营海外房产、泰国房产、海外投资、资产配置。
单位注册资金单位注册资金人民币 250 - 500 万元。
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