找什么单位办理建筑工程竣工验收检测优惠收费

深圳市住建工程检测有限公司

找什么单位办理建筑工程竣工验收检测优惠收费

建筑工程现代化建设施工中，因为施工周期长，施工条件复杂等因素影响，各个部分项目工程环节需要严格控制.以确保工程整体质量。建筑工程屋面工程施工是确保建筑物使用功能的必要环节，屋面工程验收的重点是屋面防水施工控制，本文从防水质量控制要点和工程验收程序几方面对屋面工程的工程质量进行控制，达到建筑工程质量全面监督目的。 

 工程主体屋面**板验收和搭接控制 
　　结构主体验收必须注重屋面板的施工质量，屋面**板验收项目包含多个项目。防水卷材施工主要控制点很大程度上在于防水卷材的搭接以及转角处附加层的添加。防水卷材的搭接必须符合搭接倍数的要求，同时防水卷材铺设之前要提前做好基层处理工作，必须去除屋面板上的污渍和影响卷材张贴的物质。 找什么单位办理建筑工程竣工验收检测优惠收费，找深圳市住建房屋安全检测有限公司，张经理 

二、屋面防水验收控制要点 
　　2.1 屋面工程防水施工基层处理 
　　屋面防水施工之前，必须对防水卷材粘贴做好处理。通常使用的防水柔性卷材要求在防水卷材粘贴前进行基层处理，保证粘贴表面平整无污染，同时要求施工条件满足防水材料粘贴的要求。此外粘贴防水卷材之前必须要确保混凝土屋面板强度达到设计强度，同时要求防水层一下各层混凝土面符合设计要求，对于各层的厚度满足图设计要求，确保防水层有一定坡度，不能有水积存。对于关键的找平层施工必须确保找平层的标高准确无误，同时保证各层的养护工作到位，不得在混凝土强度未达到要求时上人施工。凸出屋面的部分连接处必须做弧形连接，同时对各层进行分割，保证留置设计要求的温度伸缩缝，以免因温差引起开裂。找平层之上在保证基层处理完毕之后再进行下一道工序。 
　　2.2 结构细部构造的控制项 
　　对于屋面留置后浇带、施工缝、排气孔女儿墙等特殊构造部位，防水要添加特殊的处理，如对于留置施工缝的部位要添加必要的止水钢板或止水带以防水的渗漏，对于特别的部位，添加附加层措施进行特殊处理也是非常有必要的，同时对于非上人屋面和上人屋面由于使用功能不同、构造不同，防水卷材的收口和收口处的处理也不尽相同。通常，施工需要控制施工顺序，一般原则为由高到低。 
　　

三、 屋面工程验收程序与标准 
　　3.1 屋面工程验收程序 
　　通常屋面工程验收与竣工验收同时进行，屋面工程验收程序通常由施工单位的质量负责人员通过自检，自检合格的再向工程监理人员提出申请，然后由工程师组织进行检验批的验收，再由工程师对验收成果进行审批，审批通过的由工程师签字通过验收，并下发验收合格文件，然后施工单位向甲方申报验收，再有甲方建设单位向质量监督部门提出验收申请，质量监督部门定下验收时间通知甲方，甲方通知监理单位、设计单位、施工单位验收时间。 
　　3.2 屋面工程验收标准 
　　屋面工程验收应符合工程施工规范和图纸设计的要求，验收必须严格按照国家标准、规范和工程图纸设计要求进行。在屋面防水工程中，必须对防水所采用的材料进行取样送检，同时检验施工过程中所采取的施工流程，防水施工完成之后一定要做闭水和淋水试验，并确保屋面防水作业的工程质量。 
　　建筑工程建设环节中，屋面工程是工程建设的重要建设环节，做好屋面工程建设是保证建筑基本使用功能和工程使用年限的必要前提，屋面工程施工的重中之重是屋面防水施工，因此做好屋面防水施工是保证屋面工程验收*的重要控制环节，因此必须做好建筑工程屋面验收工作是确保工程整体质量的必要控制环节，必须严格控制验收控制要点。

四、本项目有关情况:

　　1、已完成设计文件和合同约定的内容;

　　2、经建设、监理、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位;

　　3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更经由图纸审查机构审查通过;

　　4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准、已提出工程竣工报告;

　　5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告;

　　6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告;

　　7、工程质量控制资料(其中包括:□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等)已经建设、监理单位核查并符合要求;

　　8、工程安全和功能检验资料已经建设、(监理)单位核查并符合要求;

　　9、专项工程(□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程)已按要求办完相关专项验收手续;

　　10、报建面积xxx㎡，实际竣工面积为xxx㎡，**出面积已按要求办完相应批准手续;

　　11、已具备一下文件:

　　(1)、单位工程施工许可证

　　(2)、重大设计变更补充审查意见书

　　(3)、规划部门的认可文件

　　(4)、消防部门的认可文件

　　(5)、环境部门的认可文件

　　(6)、气象部门的认可文件

　　(7)、档案专项验收意见书

　　(8)、室内环境检测报告

　　(9)、门窗三性检测报告

　　(10)、单位工程质量保修书

　　(11)、工程合同付款不拖欠证明

　　(12)、商品住宅的<住宅质量保修书>和<住宅使用说明书>

　　12、本项目配套工程已办完相应批准手续。

五、竣工验收组织:

　　建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，甘南州建设工程安全质量监督总站监督。竣工验收时间为x年x月x日

　　x时，地点xxx。

　　(一)、验收人员:

　　根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括:建设单位(项目)负责人、施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人以及相关单位技术、质量负责人、验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人配齐，验收组组长由xxx担任，具体名单另附。

　　(二)、竣工验收标准:

　　竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。

　　1、竣工验收程序及内容:

　　(1)、由竣工验收组组长主持竣工验收;

　　(2)、建设、施工、勘察、设计、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

　　2、验收组分为三部分分别进行检查验收:

　　(1)、检查工程实体质量;

　　(2)、检查工程建设参见各方提供的竣工资料;

　　(3)、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验、包括:□水压、□通电、□排污主要通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测验、□层高、□方正度等。

　　3、对竣工给验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写<单位(子单位)工程竣工验收记录>，验收组人员分别签字、单位盖章;

　　4、当在验收过程中法相严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收;

　　5、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写<单位(子单位)工程竣工验收记录>，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查，真该完毕符合要求后，加盖各单位公章;

　　6、当竣工验收组个方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。

　　三、承诺:该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。

　　四、本方案已抄送有关部门及验收组成员。