工程竣工验收检测办理程序有哪些

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工程竣工验收检测办理程序有哪些

1、建设工程竣工验收记录表（原件）

2、各方责任主体的质量报告（原件）

（1）、建设单位《竣工验收人员名单和验收方案》；

（2）、施工单位《工程竣工报告》；

（3）、监理单位《工程质量评估报告》；

（4）、勘察单位《质量检查合格文件》；

  （5）、设计单位《质量检查合格文件》。

    3、桩基、地基与基础、结构、主体及竣工（包括机电安装、幕墙等分项）质量验收报告、纪要、记录等

    4、保修书、使用说明书及工程建设*性标牌照片（原件）

5、《建筑工程施工许可证》

6、工程竣工规划验收合格证

7、工程质量分户验收汇总表（住宅）（原件）

8、室内空气检测报告、桩基检测报告、电梯检测报告等（原件）

9、竣工验收质量整改回执及相关文件资料等（原件）

10、竣工验收监督（重新申请竣工备案）通知书（原件）

以上资料统一使用A4纸，复印件加盖单位公章；

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三、办理程序

1、提报资料；2、受理；3、审核；4、出具监督报告。

四、受理条件

    建设单位在工程验收合格15日内，按规定到市质监站办理建设工程竣工《监督报告》。

五、承诺时限

 经核实符合规定的，自受理之日起7个工作日内办结建设工程竣工《监督报告》。

二、竣工验收 
　　竣工验收，是全面考核建设工作，检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节，它对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。它是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作；它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 
　　凡列入固定资产计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件 (初步设计、技术设计或扩大初步设计)所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要经建设单位及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。 
　　竣工验收由建设单位（业主）主持，由建设行政主管部门质量监督部门监督。验收程序是否合法，各个参建单位即施工单位、监理单位、设计单位都要参加。通过验收，形成验收会议纪要和验收总结备案。各个参建单位根据验收情况各自写出验收评估报告。 
　　

工程竣工验收必须具备验收条件。必须是完成了设计施工图范围和施工合同约定的工程施工内容，给排水、电器已经通畅，道路及外网完成，配套设施已经完善。对于有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定产量，不能因此而拖延办理验收和移交固定资产手续。少数非主要设备及某些特殊材料短期内不能解决，或工程虽未按设计规定的内容全部建完，但对投产、使用影响不大，也可报请竣工验收。这类项目在验收时，要将所缺设备、材料和未完工程列出项目清单，注明原因，报工程师以确定解决的办法。当这些设备、材料或未完工程已安装完或修建完时，仍按前述办法报请验收。 
　　有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。