房地产企业所得税处理大全

  房地产企业所得税处理大全
【课程内容】
36、由于预售所缴营业税金及附加汇算纳税调减而季度不许调减，导致汇算后需要退税。*局说：我们从来不退税，只抵缴；而抵缴时则又百般刁难，不予办理。数千万资金被无限期占压。有无对策？
37、为什么说31号文将房地产开发企业“成本费用扣除原则向收付实现制倒退”，是“房地产企业每查必补”和“房地产企业是偷逃税的重灾区”谣言的祸根？为什么说我们**反对“凭票扣除”？
38、天津国地税局津地税企所[2010]1号文件规定计税毛利率为25%，我司在天津2007年拍买的一块**地实际毛利率不足10%，是个亏损项目，多交的所得税怎么办？
39、向中国香港股东派发股息，支付贷款利息，应当如何办理中港*安排优惠税率5%/7%？会计计提的应付利息，稽查局说不准税前扣除，要补税滞纳金，此要求是否合法？
40、物业公司亏损累累，对员工工资和办公经费控制得苦不堪言！而物业公司却还要不断交纳企业所得税！国富民穷以至如此，*经理有何责任？应该如何改善？物业公司接受劳务派遣，派遣工的工资不能计入福利费扣除基数吗？物业公司承担的派遣公司营业税费不可以税前扣除吗？
41、江苏、安徽、厦门三地国税局先后下发红头文件，强迫房地产企业提交*师事务所企业所得税汇算清缴鉴证报告。国税局再通过培训和注册*师执业资格管制来控制事务所按照*局的指示“鉴证”。前横一只虎，后围一群狼，纳税人进退皆死。如何突围？
【培训对象】房地产企业*/会计/财务经理及总监以上岗位
【主办单位】广州吴克红*师事务所
吴克红*师事务所肩负“以纳税人权利为己任”的职业使命，专注于中国房地产企业的*管理方法与实践，致力于为客户提供良好的税收成本控制、*风险控制、税款现金流管理和*争端处理服务。
【协办单位】广东源恒软件科技有限公司
源恒软件专注于房地产企业集团*管理体系的信息化，致力于为*总监提供*的*管理工具，将*人力资源从繁重的事务性工作中解放出来，并通过建立全国性跨集团*知识、方法与案例共享平台和地产*经理人才库，为*总监提供*的工具和人力支持。
【服务项目】*经理人猎头、房地产*总监培训、《*总监》内刊、*咨询、纳税评估和*稽查案件应对外包、重大*争议处理代理、*筹划服务（城市综合体、旧城改造或合作建房拿地税法架构和合同设计）、土地增值税清算代理、企业所得税年度汇算清缴与退库代理、代理*总监；税法数据库查询、计税自动化与统计分析系统、**级*总监云服务系统。
【费用】RMB 6000 元/人（包括授课费、教学资料及午餐等费用）； 
【联系方式】Q  热线电话：4008861778