星通大厦物业租售中心|招商处

深圳市海裕投资发展有限公司

宝安中心区【卫星通信运营大厦】星通大厦写字楼租赁
​​卫星通信运营大厦 
星通大厦
大前海·宝安中心┆绿轴排封面
950-2480-20000㎡写字楼火热租赁中
【在租产品】
楼层：4-24F/38-45F
面积：950-2480-20000㎡
租金：148元-175元/㎡
4-11F单层面积：约1173-2427㎡
13-23F单层面积：约1512-2288㎡
星通大厦项目基本信息
总建面积：10.7万㎡
办公面积：7.2万㎡
商业面积：4000㎡
楼 高 度：230米
大堂高度：15米
总 楼 层：47层(地下四层)
区间面积：950-2480
标准层高：4.5米
交付地板：网络地板
电梯配比：29部(分低中高区)
物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司
管 理 费：28元/㎡/月
实 用 率：65-69.2%
停 车 位：453个
产权年限：2017-2057(40年产权)
交付时间：2022年6月底
楼板承重：10.0KN/㎡
网格地板：高150mm
空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统
供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机
开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司
地址：宝安中心区宝兴路海秀路交汇

卫星通信运营大厦-星通大厦-大前海·宝安中心┆绿轴排封面；950-2480-20000㎡写字楼火热租赁中
星通大厦（卫星通信运营大厦）写字楼在租楼层：4-24F/38-45F，
4-11F单层面积：约1173-2427㎡
面积：950-2480-20000㎡，
租金：148元-175元/㎡，
管 理 费：28元/㎡/月，
标准层高：4.5米，
实 用 率：65-69.2%，
交付地板：网络地板，
空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统，
物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司。

深圳星通大厦（卫星通信运营大厦）项目位于深圳市宝安区宝兴路，地处地段，定位于“高通量宽带卫星通信系统”大厦。该项目是深圳市及宝安区委区招引项目，项目包括高通量宽带卫星空间段、卫星应用服务系统等。卫星通信运营大厦由一栋层办公塔楼与裙房组成，总建筑面积10.71万平米，为高度230m的5A层办公楼，地上共47层。
星通大厦（卫星通信运营大厦）位于宝安区宝兴路西侧，占地面积7630平方米，建筑面积10.7万平方米，总高约230米，造型融合了火箭发射架和卫星太阳能板等多种航天元素，呈现出“冲天而上”的建学。预计大厦年底前可完成规划验收，届时将成为宝安中心区高科技新和粤港澳大湾区卫星互联网产业发展新高地。
星通大厦（卫星通信运营大厦）的建成，有助于推动在宝安形成卫星研发和生产、卫星空间段运营、地面应用系统集成和设备制造的完整产业集群。未来，依托“深圳星”，亚太星通将积推动卫星通信产业链落地宝安，集聚一批与卫星研发、卫星应用研发制造、航天技术研发制造等相关的企业，引进国内卫星通信方面的人才宝安。

星通大厦（卫星通信运营大厦）选址宝安中心区，作为亚太卫星宽带通信公司的总部大楼使用。
建设 “高通量宽带卫星通信系统”，宽带卫星通信系统所采用的高通量宽带卫星，比常规通信卫星高出数十倍容量，
可让用户通过卫星传输随时随地享受高速互联网服务。
星通大厦（卫星通信运营大厦）高224米 47层
星通大厦（卫星通信运营大厦）用地面积7630平方米，为10建筑规模10万多，其中：卫星办公面积7万多，商业面积4000多
星通大厦（卫星通信运营大厦）
位置：宝安中心区
规划用途：办公、商业
星通大厦（卫星通信运营大厦）坐落于宝安中心区，塔楼整体采用了流线化的锥体造型，辅以结构元素作为立面肌理，垂直线条和自下而上逐渐收分的曲线相结合，形体优雅大方，富有活力，既可保证办公布局的性，又能满足让塔楼主导天际线的设想，充分体现卫星科技企业的创新精神。
星通大厦（卫星通信运营大厦）位于宝安区宝兴路西侧，占地面积7630平方米，建筑面积10.7万平方米，总高约230米，造型融合了火箭发射架和卫星太阳能板等多种航天元素，呈现出“冲天而上”的建学。预计大厦年底前可完成规划验收，届时将成为宝安中心区高科技新和粤港澳大湾区卫星互联网产业发展新高地。
据悉，亚太星通是宝安区2016年引进的重大招商项目，同时也是深圳市重大项目、广东省项目。该企业于2020年7月9日成功发射的“深圳星”是我国**高通量宽带卫星通信系统的星，也是我国颗采用Ku/Ka体系的地球同步轨道高通量卫星，也是东方红增强型平台全配置星，还是世界上颗为卫星移动通信业务定制的高通量卫星。深圳星卫星设计寿命为15年，共34路Ku频段前向转发器、10路Ka频段返向转发器，卫星可视范围信号全覆盖，包括中国、俄罗斯、日本、韩国、印度、澳大利亚、新西兰、夏威夷等和地区，以及中国海域、东印度洋、西太平洋等广泛的陆地和海洋区域。卫星配置90个Ku用户波束，8个Ka馈电波束，卫星通信容量50Gbps，单波束容量可达1Gbps以上。
星通大厦（卫星通信运营大厦）的建成，有助于推动在宝安形成卫星研发和生产、卫星空间段运营、地面应用系统集成和设备制造的完整产业集群。未来，依托“深圳星”，亚太星通将积推动卫星通信产业链落地宝安，集聚一批与卫星研发、卫星应用研发制造、航天技术研发制造等相关的企业，引进国内卫星通信方面的人才宝安。