安徽办公楼工程监理合同 江苏正建工程管理咨询供应

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江苏正建工程管理咨询有限公司

建设工程监理,是指由具有法定资质条件的工程监理单位,根据发包人的委托,依照法律、行政法规及有关的建设工程技术标准、设计文件和建设工程合同,对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,表示发包人对工程建设过程实施监督的专门活动。建设工程的监理制度在国际上已有较长的发展历史,西方发达国家已经形成了一套完整的工程监理制度,可以说,建设工程监理已成为建设领域的一项国际惯例,随着革新开放进程的发展,我国在工程建设中也推行监理制度。工程监理可以通过引入竞争机制来激发承包商的积极性和创新能力。安徽办公楼工程监理合同

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在施工阶段,监理人主要任务:1 在承包人质保体系失效导致监理程序落实不利的违约行为出现时,经请示委托人后发布停工令,并敦促承包人及时整改;在承包人报送整改报告和复工申请经总监理工程师核实并报委托人批准后签发复工令;2签署中间交工证书;3计量与支付:依据合同文件和程序要求,对承包人提交的形象进度报审表进行认真审核,配合委托人完成工程部位现场确认工作;4受理承包人、设计单位提出的工程变更意向,驳回不能成立的工程变更申请,审核、处理符合要求的变更申请,审核工程变更意见应报委托人审批;5对工程施工中又可能引起索赔事件的相关情况,如:人员、设备、施工工艺、环境等予以关注和记录,受理索赔、分包等合同事宜,根据合同规定进行评估和处理后,报委托人批准.安徽办公楼工程监理合同工程监理在确保工程质量和安全方面起着至关重要的作用。

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协助发包人制订施工现场安全文明施工管理措施并监督实施,遇到威胁安全的重大问题时,有责任向发包人提出“暂停施工”的建议。1)监理单位安全总监、安全监理工程师应实时监控现场安全文明施工管理落实情况(安全监理工程师设置详见招标文件第4条)2)安全总监、安全监理工程师应每天巡视施工现场,检查承包人及分包人的安全措施落实情况,针对施工中不安全因素及薄弱环节进行研究并提出改进措施,督促施工单位整改;审查特殊机械和特殊工种操作人员的资格证、上岗证,发现安全隐患应及时制止,并拟定《监理通知》,经总监签字后发施工单位进行整改,并复查整改情况,每天的安全文明施工情况应记录在专项《安全监理日志》中。3)监理单位应每周定期组织至少一次由各专业工程师参加的安全文明联合检查,并将检查结果、现场照片发‘“安全文明检查专项周报”报送发包人,并提出现场整改、处罚建议。

建筑工程监理的范围是什么:下列建设工程必须实行监理:(一)国家重点建设工程。是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。(二)大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:(1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;(2)科技、教育、文化等项目;(3)体育、旅游、商业等项目;(4)卫生、社会福利等项目;(5)其他公用事业项目。当然,根据监理制的宗旨,在开展这些活动的过程中应维护社会利益和国家利益。在高温季节施工时,工程监理需特别注意防暑降温措施的落实情况。

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监理具体的工作内容有哪些?1、理解设计意图,按照程序监理,学习好相关的政策、规范和合同条款之后,还要理解设计意图。毕竟,只有理解了设计意图,我们才能按照设计图和有关标准,去对整个的施工工序进行相关的检查和记录,并按照程序,对工程进行严格监理。2、做好检查,对于承包单位投入到工程项目的人力、材料,以及主要设备的使用、运行状况这些,都是需要监理去认真做好检查的。而且,还要督促施工单位安全措施的投入。以上这些,是一个监理员需要做的较基础的工作。随着绿色建筑理念的发展,工程监理也需要关注节能减排措施的实施情况。南京装饰工程监理服务商

在紧急情况下,工程监理需迅速做出决策,**人员安全。安徽办公楼工程监理合同

监理单位受业主委托对建设工程实施监理时,应遵守以下基本原则:公正、单独、自主的原则:监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实,组织各方协同配合,维护有关各方的合法权益。为此,必须坚持公正、单独、自主的原则。业主与承建单位虽然都是单独运行的经济主体,但他们追求的经济目标有差异,监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上,协调双方的一致性。只有按合同的约定建成工程,业主才能实现投资的目的,承建单位也才能实现自己生产的产品的价值,取得工程款和实现盈利。安徽办公楼工程监理合同

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