西丽南山智谷产业园写字楼招租|物业招商

深圳市海裕投资发展有限公司

南山智谷产业园简介
南山智谷产业园设计面积5.65万平方米，由迈丘设计公司设计，以“雨林秘境”主题概念，打造一带（悬浮连廊景观带）·三轴（奇幻之旅景观轴、探秘之旅景观轴、生态之旅景观轴）·六心（水逸透趣、疏影探秘、水境嬉语、闲情逸趣、悬浮连桥，绿影婆娑）的景观结构，创造相互缝合、渗透、多样的景观空间，打造富有体验感的开放产业园社区。
融合了西丽湖国际科教城、西丽高铁新城“双城”叠加优势，以及留仙洞战略性新兴产业总部基地、深圳高新区“两大科技创新高地”辐射优势的南山智谷产业园，更是在规划设计上系统统筹了生产、生活、生态空间，是南山区量身打造的“面向未来、要素、创新集聚、绿色低碳”的产业园区，建筑面积为46万平方米。
南山智谷产业园内物业类型丰富，包括产业研发用房、办公用房、人才公寓、商业和公共配套，分两期建设，一期已交付使用，二期将于不久建成。目前，南山智谷上千套精装修人才公寓已经验收交付。
南山智谷产业园位于深圳市南山区，总建筑面积46.4万平方米，由6座高层（一座层）产业用房、宿舍和地下三层车库（包含商业及设备用房）组成，集办公、公寓及酒店为一体，旨在建设为的智慧产城园区，生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园，建成后将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略的抓手、南山“智系”中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有**影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200平米
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟 
公 交：茶光站、茶光②站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。

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深圳南山西丽写字楼出租
南山智谷产业园
目前在租为F座
办公标准层面积约：2200m²
整层使用率约：85%
租金：120元/㎡，含税，可谈
管理费：16.8元/m²
空调维护费：2.5元/m²
专项维修资金：0.25/m²
空 调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟 
公 交：茶光站、茶光②
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号

深圳南山智谷产业园项目位于深圳南山区。设计以“雨林秘境”主题概念，打造一带（悬浮连廊景观带）·三轴（奇幻之旅景观轴，探秘之旅景观轴，生态之旅景观轴）·六心（水逸透趣，疏影探秘，水境嬉语，闲情逸趣，悬浮连桥，绿影婆娑）的景观结构，创造相互缝合、渗透、多样的景观空间，打造富有体验感的开放产业园社区。
项目名称：深圳南山智谷产业园
地  点：深圳市南山区
开 发 商：深圳市大沙河创新产业园建设开发有限公司
设计面积：5.65万平方米
设计时间：2020年6月
建成时间：2021年12月
景观设计：Metrostudio 迈丘设计事业4部

南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约2200方
整层使用率约85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟 
公 交：茶光站、茶光②站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
​南山智谷产业园在租F栋基本信息：
地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。
F座一楼大堂朝向北侧，F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；
园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。
绿地面积931.65㎡，折算绿地面积7953.73㎡ 绿地率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。
办公标准层面积约2200m2，每层分6-8户，单户面积约为175-550㎡。
提供中国移动、、中国电信运营商通信业务，用户可自信选择。
面积200方起租，仅租115元起，价钱便宜，性价比高，诚邀您的进驻！
南山智谷产业园项目位于南山区西丽片区，沙河西路和茶光路交界处西北角。占地面积为4.4万㎡，总建筑面积为42万㎡，项目旨在打造生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园，建成后将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略的抓手、南山“智系”中具总部范的园区。
南山改扩建项目建成后总建筑面积59.2万平方米，新建部分包括:门急诊楼、医技楼、住院大楼、国际诊疗中心行政科教楼、感染楼，主楼地上23层，地下3层，其中一期国诊中心建筑面积7.20万平方米，建筑高度11层，另对原住院大楼进行整体改造。  
项目一期国际诊疗中心于2016年9月开工，并于2018年12月28日完成主体工程验收，并开展各专项工程验收及工程移交工作，目前已完成行政办公及库房的移交，开始住院病房等的移交工作，计划于上半年整体完成移交及楼的搬迁工作。王强表示，要以病人为中心，把握好相关细节，提升设计的科学性。同时，要加强优势学科的打造，要重新布局，不仅仅是数量和面积的扩张和叠加，着力提高水平，打造与创新型滨海中心城区相匹配的环境。