济源房屋承载力检测中心-鑫歆杰

随着城市建设步伐的加快，建筑行业的发展也越来越快，许多方面的技术都有了大的提升，尤其是房屋承载力检测和鉴定方面的技术，并且数据的分析也逐渐发挥起了很重要的作用。
房屋承载力检测鉴定主要内容如下：
（1）结构平面尺寸、结构体系、结构主要尺寸、截面形式及布置情况。采用激光测距仪、全站仪等对结构平面尺寸、结构体系、主要构件尺寸、截面形式及布置情况进行检测。
（2）结构主要受力构件尺寸复核采用卷尺、钢直尺、激光测距仪等对结构主要受力构件尺寸进行复核。
（3）物变形测量物的相对沉降和倾斜可以作为评判地基、基础工作状态的重要信息。
①不均匀沉降检测可使用徕卡na2水准仪对房屋基础进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。如现场无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙作为基准面参照点，在物的四角、大转角处或每根柱处应设置观测点，进屋相对不均匀沉降测量。
②整体倾斜检测参照《变形测量规范》，利用全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量。
（4）砌体强度测试对砌体的材料进行强度抽查测试，主要以砌筑块材及砂浆为主，可采用现场回弹法砌筑块材进行强度检测；砂浆强度检测可采用贯入法或回弹法进行测试，同时对照设计要求进行复核。
（5）混凝土强度检测采用超声回弹综合法、回弹法等非破损法对混凝土柱强度进行检测。构件抽样数量依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程jgj/t23》等相关检测标准进行，检测构件的具置及部位结合现场情况确定。对于构件表面有水泥砂浆层的，需凿开10个测区大小的面积（每个测区面积为500px×500px），露出混凝土表面，便于仪器检测。
（6）混凝土碳化深度检测对混凝土碳化深度进行检测，以便对回弹法测试的混凝土强度进行修正。混凝土碳化深度测试法参照相关技术规程采用喷射酞或彩虹试剂的方法进行测试。
（7）混凝土中钢筋及保护层厚度检测对主要混凝土构件中钢筋位置、直径采用钢筋探测仪进行检测，并与图纸进行复核；对混凝土保护层厚度采用全数普查与重点抽查相结合的方法进行检测。对重点抽查的构件，应根据构件类型、工作条件、损伤状况及混凝土质量划分检测单元，测区布置尽量均匀，测量结果取平均值作为同类构件的混凝土保护层厚度代表值。检测要求应符合《混凝土中钢筋检测技术规程》。

楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个硷整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层专递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一目梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。

根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对屋面进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的光伏设备摆放意见。

为确定被检测的房屋混凝土构件的抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）推定构件强度，再依据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）对其进行混凝土龄期修正，推定该构件现龄期混凝土抗压强度等级，抽检比例按照30%抽检。
鑫歆杰公司拥有一支强大的团队、专门的检测设备和*的核心技术，提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。