福田**时代广场开发商招租电话|招商中心

深圳市海裕投资发展有限公司

**时代广场项目简介
**时代广场占地面积7295平方米，总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地 铁人行道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
地上建筑裙楼多面临路,十分优越,共为三-四层,是难得的带豪华中庭的商业空间,可满足多种商业需求,特别是金融类办公场所所需的开放与私密结合的布置。裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。
塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率，办公区域离走道的距离近，采光面也。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。竖向交通处理上，16部电梯上下来往于本项目（高低合理分区，同时照顾不同楼层客户的需要），加上利用空中走道、地下走道分流客户，使得本项目的交通配置堪称深圳配置。
值得一提的是，在每层均设置有公共洗手间外，考虑到大公司总部的总裁需求预留私人休息室和卫生间，**中心在项目高区标准层四周预留了八处可设置总裁洗手间的位置，一改高层建筑冷冰冰的形象。**中心西有购物公园，东有深圳市中心区南中轴景观线，北面有香格里拉酒店，东有祈年酒店，环境和景观资源丰富且素质很高，空气质素。
**时代广场基本信息
所属区域：福田 福田中心区
楼盘地址：益田路4068号
物业类别：标准写字楼 (甲 级)
总层数：52层（地上52层，地下3层）
建筑类别：高层
建筑面积：11119 ㎡
占地面积：7295 ㎡
标准层面积：1726㎡
开间面积：800㎡
层高：4.20m
容 积 率：12.00%
开发商：深圳**房地产开发有限公司
物业费：16元/㎡·月
物业公司：**物业管理有限公司
装修状况：毛坯
停车位：地上10个， 地下427个
电梯数量：客梯16部， 货梯2部

**时代广场是**集团2005年推出的项目，也是深圳市和福田区的工程之一。该项目位于深圳CBD南中轴，市和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地下铁行人穿越道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
建筑设计
**时代广场(建筑外型力求达到“标志性”的效果，透过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架架构，塔楼采用框筒架构；建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，强调线条感及简洁大方的型式手法。
整个大楼北面和西面临城市道路和地下铁退场门，大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息，东南面有城市广场，便于人们在此休憩，体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚，车行人行互不干扰，与周边建筑关系呼应得恰到好处。
地上建筑裙楼多面临路，十分优越,共为三-四层，是难得的带豪华中庭的商业空间,可满足多种商业需求，特别是金融类办公场所所需的开放与私密结合的布置。
**时代广场(裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。
**时代广场(塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率，办公区域离走道的距离近，采光面也。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。

**时代广场一期楼高52层，位于福田中心区，楼层楼面面积2,000平方米。中心毗邻会展中心，5分钟步行可到达购物公园站（1号线和3号线）。
大楼名称：**时代广场1期
城市：深圳
区域：福田区
地址：益田路4068号
商圈：福田 CBD
竣工时间：2007
楼层数：52
总建筑面积：120,000 平方米
物业管理费：¥16 /平方米/月
标准层建筑面积：2,000 平方米
物业管理公司：**物业管理公司
层高：2.80
开发商：**集团
客梯数量：14
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：483个车位
空调工作时间：随需
停车费：1000-1200元/个/月
得房率：72
地 铁线：地 铁1 & 3号线购物公园站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：喜来登酒店；香格里拉大酒店；丽思卡尔顿
周边设施(健身配套)：健身房

**时代广场基本信息
项目名称：**时代广场
项目地址：深圳市福田区益田路4068号
楼层：52层
高度：218米
建筑面积：82834.5m²
层高：标准层高4.2米，净高3.2米
电梯数：客梯16部，货梯2部
网络：电信、联通、移动、长城、卫通、铁通
开发商：**置业集团有限公司
物业管理：**物业管理有限公司
物业费：16元/平/月
停车位：570个，1200元/月
安防系统：闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源，照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
**时代广场概述
**时代广场位于(福田区)益田路4068号，是由**置业集团有限公司规划、开发的小区，2005年建成，规划面积7295平方米，建筑面积11119平方米，4栋共约3639户，有电梯，车位情况地上车位125个，地下450个，服务物业是**物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地 铁：购物公园（1号线;3号线）、 会展中心（1号线;4号线）、 福田（11号线;2号线;3号线）、 市民中心（2号线;4号线）、 岗厦（1号线）、 石厦（3号线;7号线）、 皇岗村（7号线）、 岗厦北（2号线）、 少年宫（3号线;4号线）、 莲花西（2号线）。
周边有：华逸国际教育（广东省深圳市福田区益田路4068-6）、 聚心教育（深圳市福田区福华路与益田路交叉路口南侧(**时代广场)）、 国际教育（深圳市福田区福华路与福田中心三路交叉路口向西约50米(**时代广场)）、 知微教育（广东省深圳市福田区福田街道嘉里建设广场3座）、 藤门留学(深圳分公司)（深圳市福田区福华路与益田路交叉路口西北侧(**时代广场)）、 西苏格兰大学MBA(深圳教学中心)（广东省深圳市福田区益田路**时代广场一期1512）、 德宝教育（广东省深圳市福田区中心四路1）、 新东方(免税大厦校区)（深圳市福田区福华一路6号免税商务大厦二楼西侧裙楼）、 多维教育(福田校区)（福田福华一路**大厦614号）、 司令教育（深南大道4019号航天大厦A座2103室）。