前海自贸区前海嘉里中心开发商电话|写字楼招租热线

深圳市海裕投资发展有限公司

前海嘉里中心项目简介
前海嘉里中心位于前海之心，一线临海，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷，项目分三期开发，总建筑面积约41万平方米，涵盖写字楼、公寓、商业、酒店业态，其中除公寓外，全部为嘉里建设自持运营，项目即将打造成为湾区生态综合体。
规划设计
建筑规划以人为本，空间布局灵动，错落而富有节奏的建筑把海岸、阳光及双公园等自然元素渗透至项目每个角落。密度适中的建筑群让人的生活及工作步伐回归自然，室内外通过步行友好的步道及架空连廊联通在一起，让人与人、人与自然沟通无间。绿地进一步将建筑与自然环境有机融合，形成都会中富有活力的社区公共场所。下沉广场打开地下与户外的连接，作为城市舞台提供休闲的秀场。
园林设计与建筑布局互为启发并和谐共生，通过连廊等多种手段连接海岸生态公园，创造出的地方印记。空中花园及步道将立体绿化网络从地面延展至平台及高层，让建筑在自然中舒展呼吸，形成富有活力的多层次办公生活休闲空间。立面设计通过特的格框灵感，构建出富有韵律的建筑艺术之美。
可持续发展理念
嘉里建设视可持续发展为营运核心原则，我们重视诚信，敢于环保创新，在追求业务的同时，致力建设一个更绿色的未来。
前海嘉里中心（一期）已获取绿色建筑三星、美国绿色建筑协会 LEED 铂金级（住宅部分为金级），以及国际 WELL 建筑研究院金级三重预认证，为前海获得 LEED (CS) 白金预认证之大型综合发展项目。
前海嘉里中心基本信息
楼盘名称：前海嘉里中心
物业类型：公寓 , 购物中心商铺 , 写字楼
项目特色：创意地产 , 潜力楼盘 , 海景地产
建筑类型：塔楼 , 高层
装修标准：10000.0元/平米
产权年限：40年
装修情况：精装修
占地面积：52000平方米
建筑面积：320000平方米
： 8.79
： 25.09%
停车位： 720个
楼栋总数：5
物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司前海分公司
物业费： 14.5元/平方米.月
开发商：寰安置业（深圳）有限公司
楼盘地址：前海片区前湾一路与临海大道交汇处

【前海嘉里中心项目基础信息】
项目占地：约6.88万㎡
总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）
物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)
租赁栋数：一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)
大堂高度：约11.1米
层 高：4.5米,净高3.1米(共29层)
标准层面积：约2300-2800㎡
使 用 率：70%以上
电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)
空 调：VAV空调(计流量)
车 位：约1200个,月卡1500元(一次满半年优惠900元),小时15元,日封顶60元
物业公司：嘉里物业30元/㎡
交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

【前海嘉里中心基本参数】
物业类型：写字楼、公寓、商业综合体
项目总占地：约6.88万㎡
总建面：约40万㎡（办公面积约266605㎡）
租赁栋数：T1、T2座
总层高：29层
标准层面积：约2300-2800 ㎡（1000平米起租）
使用率：70%以上
标准层层高：4.5米
梯数量：低区5部，高区6部
电梯：进口日立电梯
空 调：VAV空调（可自动调节温度）
车 位：约1200个
交楼时间：现楼
交楼标准：毛坯，已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付
物业公司：嘉里物业
物业费：30元/㎡（不含空调费）
大堂高度：约11.1米挑高
网络地板：15cm全钢制网络地板
交 通：1/11号前海湾站，5和9号前湾站

前海嘉里中心楼盘简介
前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。
前海嘉里中心，位于前海香港现代服务产业城片区核心地段，项目一期占地约3.2万平方米，规划地上建筑面积为约195000平方米， 坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越。
前海嘉里中心，位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。
前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造，并取得美国LEED的铂金级预认证，绿色建筑三星级设计标识认证。
此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。
【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：200元/㎡起含税
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高3.15m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月
前海嘉里中心交通信息
轨道交通：5号线桂湾站；9号线前湾站
公交路线：前海时代(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰专线156路;
前海合作区总站(公交站):M157路;M492路;
壹号(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰专线156路;
周大福西(公交站):M157路;M492路;前海行2路;高峰专线156路;
交通方式：由北环大道进入月亮湾大道行驶320米，右转桂湾四路行驶890米，左转进入梦海大道，行驶1.2公里，右转进入前湾一路，行驶1.3公里到达前海嘉里中心。