发货地址:广东深圳南山区
信息编号:300143240,公司编号:14614145
产品规格:不限
产品数量:3500.00 平方米
包装说明:不限
产品单价:110.00 元/平方米 起
官方网址:http://colin0972.b2b168.com/
深圳市软件产业基地是深圳市为打造新兴产业基地树立的项目,被立项为深圳“十二五”期间性新兴产业园区建设的重点项目。项目于2013年底全面竣工,2014年正式投入使用,园区内汇聚了大量软件信息高新科技产业和配套服务企业,为深圳市软件产业的建设和自主创新提供了的发展空间,成为了深圳市性产业园区代表。
居核心地理位置,名企聚集创产业新地标
深圳软件产业基地位于深圳高新南区核心位置、后海金融总部基地和虚拟大学院交汇处,周边腾讯、百度、阿里、创投大厦等全球总部大厦环绕,围合成高科技氛围感十足的区域。项目共由18栋2-28层不等的单体建筑组成,占地总面积12.3万平方米,总建筑面积约62万平方米,聚集研发办公、配套公寓、街区商业等多功能为一体的新一代综合性产业园区。
项目周边交通条件成熟,毗邻滨海大道、深港西部通道、广深高速、莞深高速等6大动脉,地铁2号线和正在规划中的11、15号线均可直达。除此之外,深圳湾科技发展有限公司还和嘟嘟巴士合作,开通了对园区所有员工开放的专营接驳线,旨在为软件基地的高新企业提供更便利周到的服务。
截至目前,深圳软件产业基地已入驻多家企业,包括宇顺电子、广田装饰、美盈森、深宝实业等上市公司;世界五百强的三星通讯设备研究院、韩国SK集团下属维世达生命健康公司、Google Adwords深圳体验中心、万兴科技、宜搜科技、顺丰科技等行业企业;以及联想之星、众投邦、赛伯乐、腾讯众创空间、中美创投等多家机构。众多的科技企业和创业者们汇聚在这里,共同孕育出引领未来的创新思潮。
创魅力科技空间,打造多元服务平台
深圳市软件产业基地的建筑设计充分融合了园区的产业性质、协调周边建筑的风格特征,同时响应了国家节能减排的理念。整齐划一的金属结构网格包裹着镜面玻璃幕墙,采光自然、强化了建筑立体感和体量感、突显出浓厚的科技感;每栋外墙窗户侧面采用不同颜色,增加了建筑的多样性和识别度;被道路分割的单体建筑以桥状裙房连接成一个整体,塑造整体体量感的同时,巧妙地打造出一个相互渗透的交流空间、拉近了企业和员工之间的彼此沟通;交织在一起的条形建筑形成丰富的中庭空间,赋予了其或动或静、灵动流畅的变化性和可塑性,创造出园区具魅力的艺术形象。
深圳市软件产业基地园区以“一轴两纵”即科园路为主轴、海天一、二路为纵线的形式划分为四个相对立的功能分区,即为园区企业打造的服务平台区域,分别为生活配套服务区、金融服务区、产品服务平台区和综合配套服务区。
生活配套区位于2A-2C栋,拥有公寓、食堂、商业等生活服务设施,其中2A、2B座分别持有公寓,为园区企业及员工打造完善的生活服务平台;1A-1C栋、2C栋为金融服务区,聚集了中国工商银行、邮政银行、农业银行、平安银行以及招商证券、中信证券等二十多家金融服务机构,整合金融资源,为科技产业发展提供强大的金融资本服务;3、4A-4C为产品服务平台区,汇聚多家孵化机构及创业服务机构,引进创业培训教育机构,打造创新创业成长平台,其中3栋为创业会客厅,旨在为企业打造开放式的交流平台;5A-6栋为综合配套服务区,搭建商务配套、学习培训、物流、互动交流平台等,解决了高科技企业和员工的工作、生活以及学习需求。
此外,还有建设运营方提供的公共技术服务平台和公共服务大厅,即分别为入园企业提业及物业服务。例如联袂中国电信、中国移动、国家超级云计算深圳中心提供高性能云计算、信息安全、软硬件检测和大数据存储等共性技术服务;为企业提供实验室租赁服务、加工服务和测试服务等,并依托深圳市软件协会及人才交流中心,打造集知识产权、资讯规划、人才培养于一体的一站式管理服务。
丰富园区商业业态,营造立体生态景观
深圳市软件产业基地别于传统软件园区商业配套少的缺憾,深圳软件产业基地沿街区南北渗透,以首层全开放式的商业布局,打造了一个集大型商旅餐厅、风味美食、咖啡、书吧、情调酒吧、健身俱乐部等业态完善的商业街区。街区在餐饮方面汇集了颇受大众喜爱的,如超级物种、KFC、潮悦世家、泰谷小镇、乐客台等;在咖啡轻饮方面有*、太平洋咖啡、85℃、JD智能奶茶馆等,并打造出户外餐饮空间,让员工在工作之余享受轻松惬意的时光,带来体验感丰富、充满活力的产业园区生活。
软件基地的另亮点无异于其多元化的立体景观、和绿色生态的办公环境。简约大气的地面绿化、精致的空中花园、空间连廊间的生态景观,实现了园区资源的集约利用;园区内还结合科技产品形象,打造成IP元素融入园区景观节点当中,仿佛置身于“花园里的科技园”。员工们在这样一个多层次的生态办公环境、和舒适的交流平台中,迸发出无限的科技创造灵感,推动着高科技的不断创新。
深圳软件产业基地项目介绍
深圳软件产业基地,项目位于深圳市南山高新区填海六区,东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越,宗地号为T204-0126。项目由18栋2-28层单体建筑组成,总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34,总建筑面积61.76万㎡,地下停车位3784个,计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳软件产业基地引入软件、信息服务行业及其他相关行业企业,为其提供发展空间和化服务。地块比邻南山商业文化中心区,以及已经启动建设的后海金融中心,地段周边的各类城市建设已经完善,随着深圳市城市重心不断西移,诸如西部通道、地铁2号线等大型基础设施建设完成,使本项目具有了良好的区域和交通条件,与香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷,区位条件十分优越。
本项目土地用途为工业用地,土地性质为商品房。
本项目是深圳市重点工程,深投控深圳湾四个项目。
根据市投融资体制改革总体部署,深圳投资控股有限公司将凭借深圳湾科技新城、深圳市软件产业基地、创投大厦、坪山生物加速器共4个园区项目建设运营,带动解决110个市政项目建设资金缺口。项目作为深投控在深圳湾所属四块开发地块,打造为高新技术南区综合性产业配套项目。
地块周边情况
1.项目周边填海六区五年内将建成十二个项目,已出让用地建筑规模占总体建筑规模的75.2%。
2.周边项目建成后将以研发办公物业为主,本项目将是填海六区为数不多的、且规模的综合性研发办公项目。
3.大部分项目是总部型研发办公楼,企业自用居多。
4.本项目东接规划中的科技公园,北接学府路,紧邻建设中的卫星大厦、深圳大学南区,西侧紧邻建设中的怡化金融科技大厦、芒果网总部,南侧紧邻建设中的三诺大厦、创投大厦等,地块中间科园路南北穿越。
物业类型及规模
1)产业办公——37.5万平方米
本项目除交付使用的产业用房外,主体功能为研发办公。
除交付使用的产业用房外。
深圳软件产业基地配套信息
交通情况
公交:A、B滨海之窗站:58路;72路;76路区间;80路;322路;337路;353路;362路;382路;K105路;K204;M347路;M370。
C桂庙村口站:51路;109路;121路;334路;B609路;B682路;B728路;M209路;高峰专线10号;机场8线
地铁:地铁2号线(即蛇口线)科苑站、规划中的11号与15号线
配套设施
:海阔天空健康服务中心
学校:深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区
警局:粤海派出所
商业:海岸城、自身内部将建成商业街、写字楼综合体
深圳市软件产业基地楼盘简介
深圳市软件产业基地位于深圳市南山高新区填海六区,东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越,宗地号为T204-0126。深圳市软件产业基地项目由18栋2-28层单体建筑组成,总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34,总建筑面积61.76万㎡,地下停车位3784个,计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳市软件产业基地项目土地用途为工业用地,土地性质为商品房。
深圳市软件产业基地基本信息
楼盘名称:深圳市软件产业基地
物业类型:写字楼
建筑类型:小高层 , 塔楼
产权年限:50年
装修情况: 精装修
开发商:深圳市投资控股有限公司
投资商:深圳市投资控股有限公司
楼盘:南山滨海大道与白石路交汇处
深圳市软件产业基地规划信息
占地面积:123028平方米
建筑面积:611878平方米
容积率:4.34
绿化率:35%
停车位:3784个
楼栋总数:18栋
物业公司:深圳市投资控股有限公司
物业费描述:写字楼:12.5元/平方米/月
交付标准:精装
结构:钢筋
外墙:LOW-E玻璃幕墙
大堂及公共部分:大理石
卫生间:瓷砖
供电:市政供电
网络通讯:宽带
消防:设有消防设备和安全消防通道
供水:市政供水
空调:中央空调
宽带:有
供暖方式:暂无数据
软件产业是深圳的优势产业。据了解,2007年,深圳软件产业产值达860亿元,占全国的15%,出口45亿美元,占全国的45%,分别位居全国大中城市第二和位。基于信息产业优势,深圳的服务外包产业也得到高速发展,深圳已成为主要的软件出口基地和服务外包基地城市示范区。深圳软件产业基地从规划到奠基,深圳市各部门通力协作,特事特办,仅用了两个月的时间办完了相关手续,是深圳市集中力量办大事的又一典型范例。深圳软件产业基地建成后,将大幅度提升深圳市软件产业发展空间,对深圳市软件产业参与竞争能力、支撑深圳市创新型城市建设发挥重大作用。
交通情况
轨道交通描述:距近站科苑站仅600米公共交通:公交线路:231路322路 337路 353路 362路 382路 58路 72路 76路区间 80路 k204路 M347路 M370路 109路 121路 334路 334路区间(334路北环快线) 51路 B609路 B682路 B728路 M209路 高峰10号专线 机场8线
深圳湾创业广场(深圳软件产业基地)招商简介
地理位置:深圳市软件产业基地,项目位于深圳市南山高新区填海六区,科技园南区。东接科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。
深圳软件产业基地园区简介:基地由18栋2-28层单体建筑组成,总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、总建筑面积61.76万㎡,项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。作为“高新产业加速器”,为高科技企业提供办公场所。
深圳软件产业基地园区定位:深圳市软件产业基地打造基础服务、公共服务、延伸服务三重体系,搭建政策咨询、行政审批、投资融资、业务洽谈、人才培养、行业交流、申请等多元平台。同时构建公共服务平台、三重服务体系,并得到市的全力保驾护航,提升软件行业的整体规模,以世界商务的大成之礼,目标为缔造深圳软件企业全球的影响力。为有行业前景的高成长型中小软件企业提供充足的发展空间和深层的专业化服务,成为以软件及信息服务为主的软件产业基地。
深圳软件产业基地园区业态:项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种。
其中研发办公单位面积:150㎡-1800㎡各面积段均有,可分租,可整租。
价格信息:110元㎡-140元/㎡/月
物业管理费:12元㎡/月。
物业管理公司:深投控物业管理有限公司。
空调:中央空调。计
停车位:3784个
停车费月卡:450元/月
深圳软件产业基地园区周边:世界名企林立,有腾讯滨海总部大厦,A8音乐大厦,三诺智慧大厦,芒果网总部大厦,荣超后海总部大厦,百度国际大厦,易思博软件大厦等企业总部大厦。深圳市软件产业基地与后海金融总部经济中心一路之隔。紧挨后海金融总部基地,是“建设世界科技园区”发展的首批试点园区。
交通信息:轨道交通:地铁2号线:科苑站。后海站。11号线:后海站,
公交:深圳软件产业基地站,滨海之窗站,百度国际大厦,
软件产业基地项目配套
商业配套:自有食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡,滨海大道一路之隔是海岸城购物中心。
酒店配套:中洲万豪酒店,深圳湾木棉花酒店,凯宾斯基酒店等
交通配套:
轨道交通:2号线科苑站,后海站、9号线深大南站(西延)、11号线后海站、
环绕本项目周边公交站点:“滨海之窗”,“软件产业基地”,“国际大厦”等多条公交站点,
银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。