福田生命保险大厦-**租赁|开发商直租

深圳市海裕投资发展有限公司

深圳市生命保险大厦工程项目为一栋地上48层简单装修办公楼，设有一个4层高地下室，提供450个停车位，主体为钢筋混凝土结构。
生命保险大厦，是生命人寿保险总部栋自建物业，生命人寿保险股份有限公司是一家全国性的寿险类公司,经过中国保险监督管理会批准,于2002年3月4日成立。该项目位于深圳市中心区金田路与福中一路交汇处，坐落在福田金融中心区，该项目是市委市为全力支持金融机构加快发展，做大做强，在土地资源珍贵的市中心区规划的金融用地项目。生命保险大厦建成后，将成为生命人寿服务深圳和投圳的重要战略基地。
生命保险大厦，共48层高，设有一个四层高的地下室，该项目占地面积为8089.94平方米，绿化面积为2000平方米，总建筑面积为153537平方米，计建筑面积为129000平方米，其中办公面积为120000平方米，商业面积为9000平方米，其中集中商业面积为6500平方米，餐饮面积为2500平方米，地下建筑面积为19226平方米，架空建筑面积为5311平方米。建筑容 积 率为16，建筑覆盖率达到65.4%，绿 化 率为24.72%。该建筑物的总高度为200米，总投资金额约为25亿元。
生命保险大厦项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，金田路与福中一路交汇处
开发商：生命人寿保险股份有限公司
用地面积：8089.00㎡
建筑面积：153537.00㎡
建筑高度： 高 202米
楼层：地上45层，地下4层
标准层面积：3200㎡
层高：4.2米 净高3.00米
物业管理：中航物管
电梯：21部进口三菱电梯梯 ，高区8部，中区7部，低区6部
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
网络地板：120mm架空网络地板
大堂高度：11.8米
大堂面积：1477.50平
空调系统：VAV中央空调系统
停 车 位：450个停车位
车 位 费：1000元/个/月
绿 化 率：24.72%
出租面积段：目前有150--260--288--410--650--1000平 整层等，大小面积均有，全部精装修
出租价格：150--220元 /月/㎡
物业费：32元 /月/㎡（包含空调费）
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

生命保险大厦项目参数:
生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）少年宫口 A1 A2出口 229米
大厦名称：生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）
总层：地上45层/地下4层
物业费+空调费：32元/㎡/月
入伙时间：2017年7月
物业管理：戴德梁行
开发商：生命人寿保险股份有限公司
物业地址：生命保险大厦位于深圳市福田区福中1路1001号
生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）地段：福田CBD区、对面是少年宫、配套完善、旁边是市民中心、北面：大厦、荣**大莲花山公园、西面：市民中心、市办公楼、博时基金大厦（南方博时基金大厦）、深圳证券交易所营运中心(简称：深交所营运中心)、商务中心、江苏大厦、太平金融大厦等写字楼、南面：诺德金融中心、经贸中心、安厦、凤凰大厦、中洲大厦、金地大百汇、皇庭中心等品质写字楼

生命保险大厦项目基础信息
【项目名称】：富德生命保险大厦
【位置】：深圳市福田区福中一路1001号
【总建筑面积】：153,537㎡
【建筑高度】：248m
【层数】：地上44层，地下4层
【整层面积】：3,100㎡
【标准层高】：4.15m
【使用率】：70%
【电梯】：24部进口OTIS电梯，消防、货梯3部
【空调】：特灵VRV中央空调系统
【停车位】：450个
【管理费】：32元/㎡/月（含空调费）
【开发商】：深圳市生命置地发展有限公司
【物业单位】：北京戴德梁行物业管理有限公司深圳分公司
【出租面积】：188㎡-260㎡-350㎡-500㎡-700㎡-1000㎡-2000㎡-4000㎡

生命保险大厦（富德生命保险大厦）市民中心东 少年宫地 铁口 电梯口 出租
大厦名称：生命保险大厦（富德生命保险大厦）
总层：地上45层/地下4层
物业费+空调费：32元/㎡/月
入伙时间：20 17年7月
出租面积：572平米、附图：图片实拍
出租单价：192元/平米/月（对大公司有足够优惠）
出租总价：109824元/月
出租朝向：西向
出租户型：9个办公室、2个厅
出租楼层：中区
物业管理：戴德梁行
开发商：生命人寿保险股份有限公司
物业地址：生命保险大厦位于深圳市福田区福中1路1001号
生命保险大厦配套及交通:
生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）写字楼项目配套
银行：中国银行、南洋商业银行、中国建设银行、南洋商业银行中国工商银行、交通银行、上海银行、中国民生银行、兴业银行深南支行、平安银行、永亨银行、广东发展银行、招商银行深南中路支行
餐饮：城市厨子·食尚汇(中银店)、禧莲酒店自助餐厅、天天老北方、喜味长沙米粉、红食坊北方饺子(福中店)、禧莲酒店西餐厅、金屋国菜、潮汕巧媳妇小吃、度鲜、五代同糖、可颂坊(中心书城店)、郎味西餐厅、肯德基
公园：购物公园商业街、莲花山公园花卉中心、深圳中心公园、笔架山公园、福医社区公园、景华社区公园二、景田南三街街心公园、景华社区公园一、中心公园自行车租赁点、彩田公园、莲花北村社区公园、景丽社区公园、中心公园A区
生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）写字楼交通：公交：少年宫东、深业花园、天健世纪花园少年宫、市民中心东、关山月美术馆、支队、市民中心、莲花中学
生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）交通配套：：3号线、4号线少年宫站A1出口、A2出口、229米、步行5分钟、3号线莲花村站400米、步行8分钟、2号线、4号线市民中心站500米、步行10分钟、临近、大大减少员工浪费在路上的时间、让员工可以更好的投入到工作之中、公交附近有34路、64路、371路、m459路、41路等多条公交线路汇聚于此、交通四通八达、畅通无阻