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北京金标律师事务所

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买方法务需要注意以下几点：
①是否约定了买方逾期付款的违约责任，根据企业内部付款流程预估时间，确保能够按时付款。
②是否约定了买方出具验收合格报告的违约责任，审核验收合格的标准、建议写明出具验收报告非买方义务。
在以往的合同审核中，问题出现率较高。对于卖方限制过多的违约条款，我们需要仔细核对，评估风险，必要时与对方商议能否做出修改或删减。

价款规范性
书写正确的价款能够使合同文本更加规范。审核合同金额是否有大写，大写金额和小写金额是否一致，大写书写是否存在错别字，审核合同金额后面的单位是元还是万元。
金额大小写金额不一致时，一般以大写为准，但在合同审核阶段就可以发现书写错误，应标注出来与业务人员确认实际金额，避免错误出现在签署版本中。

货物的产权是否约定，
是否有权利瑕疵
货物买卖一般为动产之间的买卖，交付即转移所有权。买受人如采购大型设备，可以在货物在合同中约定“设备不存在质押，抵押，担保”。
买受人如采购具有知识产权性质的货物，可以在合同中约定“卖方需要保证产品不侵犯第三方的知识产权。如果买方因此遭受到第三方的索赔、诉讼或权利请求，卖方有义务以买方名义自费处理纠纷，并承担所有法律和经济责任。”

或诉或裁风险审查
合同中对于处理纠纷的方式，应在诉讼或者仲裁二者中选择其一。倘若约定诉讼，则仲裁条款无效，反之亦然。
法务也需要注意仲裁委的表达方式，尽量不要出现如“上海市仲裁委”这类错误表达。而且在合同中约定“向甲方所在地申请仲裁”这样的条款是无效的，该条款属于约定不明——只能向法院起诉，不能要求法院给予仲裁。
合同中可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的管辖，但不要违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
另需注意，合同中不要约定“守约方所在法院管辖”，因为要判断哪方是守约方，需要经过实体审理方能确定。
买卖合同是社会生活中常见的交易方式，小到柴米油盐、衣服玩具的交易，大到机械设备、车辆房屋的购买与出售，买卖合同可以说是我们接触多、感受深的一类合同。北京金标律师事务所，多年的从业经历积累了丰富的工作经验以及妥善、出色处理各类案件的能力！为众多客户维护合法权益尽心尽力。
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