侨城一号招商处/招商中心/租赁中心|华侨城办公室出租

深圳市海裕投资发展有限公司

侨城一号·云端居住
华侨城·云端之上
建面约140-305平米全景云端house
【地段】华侨城豪宅基因，30年沉淀醇熟生活居住地
【景观】160米层峯之上，山海双景城市景观，突破航空限高，永享无遮挡景观
【生态】密度生态圈，空气流通，居住更健康，更安全，更放心
【配套】精粹休闲、生态、人文商业，享城市精粹
【交通】立流线，四面临路、四面开口，居住专属车行
【立面】美国DK设计，S型**曲线，单元式三层中空**白low-e玻璃幕墙
【园林】叠层式都市艺术花园园林，**大设计公司AECOM精心设计，打造城市名片
【会所】商务俱乐部，全景天际club，无边际天际泳池，容纳城市趣味
【产品】，梁志天、梁景华、程绍正韬联袂设计，3.9米层高、立方级空间
侨城一号基本信息
楼盘名称：侨城一号
区域位置：南山- 华侨城
楼盘特点：自带商业 物业 **写字楼
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：**
绿化率：60% 
规划户数：199户
公共部分：精装修
标准层面积：200-2100m²
楼层状况：一栋248米**高层建筑
工程进度：已竣工
交房时间：2020-09-30
物业管理费：28元/m²/月
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
车位数：700 （地下：700个）
车位比：1:3.5 
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧 [查看地图]

侨城一号基本信息
所属区域：南山 - 华侨城
物业类型：公寓、写字楼
产权年限：50年产权
开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：南山区深云路2号
楼盘特点：位置优越、生态宜居、物业
装修情况：精装修
户       型：其他 (300㎡)
占地面积：13179.13㎡
容 积 率：6.6
建筑类别：垂直综合体、**高层
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
建筑面积：151447.4㎡
绿 化 率：约60%
开发周期：共1期
楼层状况：规划有一栋，主楼高260米
地下停车位：约700个

侨城一号基础信息
项目名称：侨城一号
用地面积：13179㎡
总建筑面积：151447㎡
总高度：260米
层数：地上57层 地下四层
绿化率：30%(实际**过50%)
产权年限：50年(2015—2065)
物业：世邦魏理仕物业费：12.8元/㎡/月
总裁居住楼层：36—57层
层高：3.9米
梯户比：6梯5户(专梯)
使用率：-130%
水电：民水民电
项目地址: 深圳市南山侨香路与深云路交汇处东北侧
开发商: 华侨城开发
物业公司: 世邦魏理仕
开盘时间: 2018
交房时间: 2021年11月
物业类型: 办公产品公寓
产权年限: 2015—2065
占地面积: 13179㎡
建筑面积: 151447㎡
容积率:6.0
绿化率:30%（实际**过50%）
规划户数: 285
物业费用: 12.8元/㎡/月
车位情况: 700个
装修情况: 豪华装修

侨城一号”位于南山区 “北环大道”、“京港澳高速”和“侨香路”之间，距离2号线侨城北站约400米。
占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套服务，逐步形成文化创意产业集群。
侨城一号多维交通网络覆盖  快速通达产业聚集区
侨城一号距离2号线“侨城北站”出步行约400米左右，可1-2站换乘1、7、9、11号线等，项目出发3站即可到达南山高新园区域，4站到达后海总部基地、5站到达车公庙，约7站到达前海。且项目周边围绕广深高速、北环大道、南坪快速等，轨道和车行主干道交通网络覆盖密集，可快速通达市区各大产业聚集区域，出行较为便利。