西安房屋使用性检测鉴定-鑫歆杰

为满足使用需要，在原有建筑物的基础上进行加建、扩建的项目，应对房屋主体结构进行安全检测鉴定，确保主体结构能承受房屋加建所增加的荷载，此类项目建设主管部门及查违办管理监督，应在相关部门同意的情况下进行加建，且加建前必须进行结构安全检测鉴定。
鉴定对象
出现下列情况之一时，应对建筑物进行可靠性鉴定:
(1)建筑物拟改变使用用途、使用条件或使用要求时；
(2)建筑物拟进行加层、插层或其它形式结构改造时；
(3)建筑物本身出现明显结构功能退化现象或有明显倾斜时;
(4)外部作用影响使建筑物产生明显损伤时；
(5)由于设计、施工或使用原因对建筑的安全使用产生有根据的怀疑并引起纠纷时；
(6)出于保护要求，需要了解保护性建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性时；
(7)建筑物**过设计使用年**。

房屋使用性检测由房屋检测机构或人员进行，包括以下几个方面的内容：
检测结果评估：对房屋使用性检测报告中的各项检测结果进行综合评估，判断房屋存在的问题的严重程度和影响范围。
标准对比：将房屋使用性检测结果与相关的建筑、电气、水电、燃气等安全标准进行对比，确定房屋是否符合相应的标准要求。
安全风险评估：根据房屋存在的问题和不符合的标准，评估房屋的安全风险，包括结构安全、电气安全、水电安全、燃气安全等方面的风险。
建议和处理措施：根据评估结果，提出相应的建议和处理措施，包括修复、改进、更换等，以解决房屋存在的问题和提高房屋的使用性能。
鉴定报告：根据评估和判断结果，编制房屋使用性检测鉴定报告，详细记录房屋的使用性能和存在的问题，为房屋所有者或买家提供参考和决策依据。

对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

房屋使用性检测鉴定是指对房屋使用性检测结果进行评估和判断，确定房屋是否符合使用要求和安全标准的过程。房屋使用性检测鉴定的目的是为了确保房屋的使用安全和质量，**居住者的权益和生活质量。通过鉴定过程，可以全面了解房屋的状况和存在的问题，采取相应的措施进行修复和改进，提高房屋的使用价值和安全性。
鑫歆杰公司全体员工秉承数据准确、服务周到的管理方针，不断提高能力和服务水平，与广大客户合作共赢。