武汉房屋使用性检测单位-鑫歆杰

房屋检测的使用性要求是指在保证房屋安全性的前提下，还需要满足正常使用限状态的要求。这意味着房屋不仅需要在设计和施工过程中考虑到其安全性，还需要考虑到房屋在正常使用过程中的使用性能要求。
对于加固改造工程，加层加跨对原结构影响较大，在进行设计之前必须弄清楚原结构的结构形式以及受力特点，对于不满足强度和刚度等要求的构件必须要进行加固补强。新旧节点的连接对施工工艺要求很严格，需在尽量减少对原结构破坏的基础上进行施工。

悬臂梁端部大位移是指在荷载作用下，悬臂梁端部发生的大位移。在悬臂梁的设计和施工过程中，需要考虑到这一因素，以确保悬臂梁在正常使用过程中发生过大的变形。在混凝土结构中，裂缝控制是一个重要的问题。通常，裂缝控制分为三个等级构件不出现拉应力；构件虽有拉应力，但不**过混凝土的抗拉强度；允许出现裂缝，但裂缝宽度不**过允许值，这些等级与混凝土结构的设计和施工密切相关，需要在设计和施工过程中考虑到，以确保混凝土结构在正常使用过程中发生过大的裂缝。

房屋检测分析、综合判断时，应考虑下列因素：
1、各构件的破损程度；
2、破损构件在整幢房屋中的地位；
3、破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；
4、结构整体周围环境的影响；
5、有损结构的人为因素和危险状况；
6、结构破损后的可修复性；
7、破损构件带来的经济损失。

根据相关标准及委托要求，房屋使用性鉴定主要内容如下：
(1) 房屋建筑、结构概况调查;
(2) 复核房屋结构体系和主要结构构件尺寸(抽样);
(3) 房屋损伤情况检测;
(4) 房屋倾斜、不均匀情况检测;
(5) 原始施工质量调查;
(6) 房屋正常使用性能与构件耐火性能评估;
(7) 评估意见及建议。
鑫歆杰自成立以来，在工程检测、房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批技术队伍，建立了比较完善的规章制度。