北京房屋可靠性检测中心-鑫歆杰

已有建筑结构的维修加固改造业是二十一世纪受欢迎的行业之一，受维修改造需求的驱动和现代技术的发展，已有建筑结构的可靠性鉴定与加固改造技术作为一门新的学科正在逐渐形成并*发展。如何对已有建筑物进行可靠性鉴定，一直是建筑物维修改造中先要解决的问题。
房屋可靠性鉴定指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。房屋可靠性鉴定为了解房屋现时的可靠性和房屋结构现有质量等相关技术参数，为后续装修改造，加固维修提供科学的数据支持。对建筑物进行加固改造前，需依据相关规范，对地基基础，上部承重结构，围护系统分别进行安全性，正常使用性鉴定，综合对建筑物进行可靠性鉴定，提出可靠性鉴定结论及建议。

如何科学进屋可靠性鉴定?
1、结构构件的变形和位移等状况可通过现场检测确定，现场检测时应区分施工偏差和构件的变形或位移。
2、当结构构件的变形或位移不能通过现场检测确定时，应采用结构分析的方法计算确定。
3、当结构的位移或变形对建筑的使用功能构成影响时，应评定为结构构件维系建筑功能的能力不足。
4、既有结构的适用性应包括正常使用限状态和结构维系建筑功能的能力等分项。
5、结构构件正常使用限状态应以现行结构设计标准限定的变形和位移值为基准对结构构件的状况进行评定。

房屋质量的可靠性检测鉴定，应符合下列要求:
一、在下列情况下，应进行可靠性鉴定
1、达到设计使用年限拟继续使用时；
2、用途或使用环境改变时；
3、进行改造或增容、改建或扩建时；
4、遭受灾害或事故时；
5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
二、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定
1、使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
2、需要进行全面、大规模维修时；
3、其他需要掌握结构可靠性水平时。
三、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定
1、结构进行维修改造有专门要求时；
2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；
3、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时
4、结构存在明显振动影响时；
5、结构需要长期监测时；
6、结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

房屋建筑是人类生活的基本需求之一，因此，确保房屋建筑的可靠性至关重要。从以下几个方面来探讨房屋建筑的可靠性。
1、房屋建筑的设计是确保其可靠性的关键因素之一
一个好的建筑设计应该考虑到房屋的结构、环境和经济因素。此外，建筑设计还应该考虑到房屋的使用寿命和耐久性。在设计中，应该遵循或地区的建筑规范和标准，以确保房屋的结构安全和稳定性。
2、建筑材料的质量也是确保房屋建筑可靠性的关键因素之一
建筑材料的质量直接关系到房屋建筑的质量和可靠性。因此，在选择建筑材料时，应该选择质量可靠的建筑材料，并遵循或地区的建筑材料标准。
3、建筑施工的质量也是确保房屋建筑可靠性的关键因素之一
建筑施工的质量直接关系到房屋建筑的质量和可靠性。因此，在施工过程中，应该遵循建筑设计方案和施工规范，确保施工质量。
4、房屋建筑的维护也是确保其可靠性的关键因素之一
房屋建筑的维护可以保证房屋建筑的使用寿命和耐久性。因此，在日常生活中，应该对房屋建筑进行定期检查和维护，以确保房屋建筑的结构安全和稳定性。
鑫歆杰的检测报告完全按照相关标准规定和法规进行，确保了检测结果的可靠性，同时还会针对不同的问题提出处理意见和建议。