上海房屋火灾后鉴定站

建筑结构在发生火灾后，房屋自身的主要结构构件会受到很大程度的损伤。如房屋结构梁、柱与楼板在火灾时受损后，房屋混凝土强度减弱，钢筋受损等都会严重影响房屋的使用安全，甚至威胁生命安全。
灾后的房屋安全检测鉴定，具体内容包括：
1、文物保护建筑质量综合检测评估。
2、近代建筑保护检测鉴定。
3、历史遗留的 程序违法建筑*检测鉴定。
4、房屋加层改造检测鉴定。
5、因故停工后工程复建前检测鉴定。
6、租售前房屋质量检测评估。
7、重装修前检测鉴定。
8、质量问题争议(诉讼)检测鉴定。
9、工业建筑生产改造检测鉴定。
10、建筑物使用管理例行的检测鉴定。
11、建(构)筑物的抗震鉴定与加固。
12、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定。
13、地下管网的探测定位、检测鉴定与修复。
14、建(构)筑物及设备的振动检测、隔震减振处理。

在进行火灾后房屋安全鉴定后火灾损害大致可以分为下列几类：
①轻度损害：在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝;
②中度损害：结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低;
③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害：承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌;
④化学损害：目前重要的情况是聚燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。

房屋火灾后检测评估内容
（1）厂房结构图纸复核，如：原始建筑图、原始结构图的调查及与现状复核；
（2）厂房的使用情况调查，及房屋的使用用途，过往改造情况调查；
（3）房屋构件材料强度检测；如混凝土强度检测、钢材强度检测。
（4）厂房沉降与倾斜检测；
（5）厂房受力结构构件结权计算分析；
（6）厂房受力结构构件结权计算分析；
（7）房屋火灾发生过程调查、燃烧范围、过火面积，火灾起始与扑灭时间等，通过现场房屋残存材料状态分析判断火灾现场的温度；
（8）过火后结构损伤情况调查，有混凝土表面色泽、露筋、脱落、裂缝、表层混凝土疏，钢结构的变形；
（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

受火灾影响厂房检测内容如下：
（1）厂房结构图纸复核，如：原始建筑图、原始结构图的调查及与现状复核；
（2）厂房的使用情况调查，及房屋的使用用途，过往改造情况调查；
（3）厂房构件材料强度检测；如混凝土强度检测、钢材强度检测。
（4）厂房沉降与倾斜检测；
（5）厂房受力结构构件结权计算分析；
（6）厂房火灾发生过程调查、燃烧范围、过火面积，火灾起始与扑灭时间等，通过现场房屋残存材料状态分析判断火灾现场的温度；
（7）过火后结构损伤情况调查，有混凝土表面色泽、露筋、脱落、裂缝、表层混凝土疏，钢结构的变形；
（8）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
（9）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
鑫歆杰自成立以来，在工程检测、房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批技术队伍，建立了比较完善的规章制度。