陈家坪毛坯房托管中介电话 重庆尚筑房地产经纪有限公司

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。
租赁房屋要注意哪些事项？
一、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示件、本原件，因为现在不少都使用行；其次请房东出示房屋权属原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
二、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。
三、还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、等场所。
四、承租人应与房主协商好房屋的问题。租房者在交纳房屋时要与协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。
五、因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者，造成租客不必要的损失。
委托租赁房屋注意哪些事项？
1、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸，等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了，因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵取租房者上当的一种手段。
2、房东个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细，如果是房东本人出面签约时，好查看其与，如果是帮助朋友出租房屋那么一定要有出租委托书、朋友的、或复印件，如果没有办下来则一定要其出具购房合同以其身份，此外，对于租房时可能遇到的二房东问题，租房者应验明该二房东，在其租赁期间是否有将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权，以免引起法律纠纷。
3、承租房屋家电、家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况、家具的完好程度等。然后将其一一列入到清单内，好如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

　这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的，只是其的行使要受到一定的限制。

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１、装修风格方面：装修的风格有好多种，有现代简约风格的，有欧式的，也有近几年较流行的新中式风格。如果是想出租房子的话，不防选择现在简约的风格。现代简约的风格装修项目的复杂程度相对于欧式和新中式的有所降低。墙面可以刷刷乳胶漆、窗帘中性、地板浅色为主、给人干净的感觉。现代简约风格会省出许多的装修资金。
２、水电的门窗方面：水电和门窗是生活的基本**，如果出租房里面连水电和门窗都没有**的话那么很难出租出去。在这些方面可以选择价格适中的就可以了。
３、选择经济型的家具：在选择沙发以及衣柜的时候，要以经济型为主。也可以选择打折的，或者卖场处理的一些家具样式也是挺漂亮的。因为出租房子只要租客能用，样式看美大方、美观就可以了，因为自己住的时候肯定会再重新装一遍的。
１、基础装修：出租房是一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修好不要贪，无论什么样的房子，基础的装修都是的重要的。要是一时贪，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，选择一般的即可。
２、如何选择装修公司：出租房装修如何省钱之多方比较在网络如此发达的现代，的东西都能够通过网络去了解，假如你不知道出租房装修如何省钱，也可以通过网络上的一些估价进行比较，也可以跟一些装修公司的网络客服联系，有一个大概的了解，然后，再去实地考察比较，后敲定出省钱的装修公司。
３、后期软装：在做后期装饰的时候不要装的太夸张，因为必需适合大众的口味，才能保证你的房子能够更快的出租出去。