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公司编号: | 14574213 | 更新时间: | 2023-09-28 06:11:43 |
检测地区: | 广东省所有地区 | 检测类型: | 房屋安全检测鉴定 |
品牌: | 广东方十 |
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进行民用建筑可靠性鉴定,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定,其鉴定对象是建筑结构,对建筑结构的使用性能进行进行的调查、检测、分析、验算,包含对结构承载能力、整体适用性、稳定性、耐久性、安全性,按照安全性和使用性要求综合评定其可靠性等级,还需对不满足要求的建筑结构提出处理建议。一般民用建筑进行可靠性鉴定,是为了了解既有建筑是否具备改变使用功能或继续利用的条件,不过这也**于房屋尚有利用价值或结构传力体系还清晰的房屋。
禅城区佛山施工周边房屋安全鉴定报告 专门的检测设备(石湾镇街道办事处,张槎街道办事处,祖庙街道办事处,南庄镇)。南海区佛山施工周边房屋安全鉴定报告 专门的检测设备(桂城街道办事处,九江镇,西樵镇,丹灶镇,狮山镇,大沥镇,里水镇),佛山市佛山施工周边房屋安全鉴定报告 专门的检测设备。三水区佛山施工周边房屋安全鉴定报告 专门的检测设备(西南街道办事处,云东海街道办事处,大塘镇,乐平镇,白坭镇,芦苞镇,南山镇,省三水劳教所,省南丰劳教所,省女子劳教所,省*二戒毒劳教所,广州三水农场)。高明区佛山施工周边房屋安全鉴定报告 专门的检测设备(荷城街道办事处,杨和镇,明城镇,更合镇,高明监狱,云勇林场,对川茶场,佛山监狱)。顺德区佛山施工周边房屋安全鉴定报告 专门的检测设备(伦教街道办事处,勒流街道办事处,大良街道办事处,容桂街道办事处,陈村镇,北?镇,乐从镇,龙江镇,杏坛镇,均安镇)。
随着人们对居住环境需求的提高,都会对房屋进行改造装修,使得房屋的使用功能发生一些改变。在房屋检测的相关工作中,这类使用功能存在变化的房屋是鉴定工作中常遇到的。使用功能发生改变的房屋,多多少少需要进行结构的改造,而一栋既有建筑的建成年代、使用情况、改造情况非常复杂,因此进行鉴定需要做好准备的工作。
其实,在涉及需要改造的房屋中,部分实际的结构和设计图纸存在不相符合的情况,而且改造部分的结构可能存在图纸缺失,也给现场的检测工作带来了一些困难。那么,对于使用功能发生改变的房屋检测,有哪些方面需要注意的呢?
1、改造部分结构状况
任何检测工作都需要有被检测房屋的平面结构布置图等图纸,结构布置和构件尺寸也可通过现场情况测量出来。需要重点要关注的是结构的实际配筋情况,可以通过破损检测的相关检测方法,抽查部分构件的钢筋进行检测,另外还需了解改造部分结构构件的荷载相关分布情况和相关的荷载水平。
2、详细分析实际结构的安全性
私自进行房屋改造往往是没有经过正规的设计计算的,从程序上来说也是违规的。所以在房屋进行改造前,对于实际的结构进行检测,并详细地计算分析是很有必要的。这样可以更好地去了解到实际的结构定性,出来的报告也是更加有说服力。
3、确保改造符合抗震要求
一般房屋建筑的建成都是有做过相关的抗震设计,符合建设时期的抗震规范要求的。新规范也即将要求,对于需要进行改造,加层等涉及改变房屋原有结构的,除了安全性鉴定外,还需进行房屋抗震性能鉴定。可以在报告中明确地指出目前的计算分析是没有考虑到相关地震作用的,从而避免了承担不必要的结构风险。
4、明确计算的依据
业主报验的图纸往往都是与实际的图纸是一致的,为了避免相关的风险,我们应该明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应该在报告中也表明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来进行相关复核的。
5、检测结论需双方意见一致
及时告诉业主相关的结果分析,在不违背房屋检测单位的相关的底线和避免承担没有必要的结构的相关风险的情况下,确定双方都能够接受的相关检测结论。
6、出具报告要科学公正
经过检测出具的报告,一旦上报相关部审核通过就必须履行报告中的包含义务和责任。所以在编写报告,要考虑上述的内容,这样报告就显得比较丰富,有理有据有相关的结论,也避免了我们承担不必要的风险。在报告的后还应该把我们计算所依据的结构图纸也附加上去,这样就十分有效地避免了报验图纸和实际图纸不一致的情况了。
房屋抗震鉴定的条件
一般情况下,房屋改变结构和使用功能,比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等,灾后影响房屋结构安全,比如火灾后,墙壁被灼烧严重等,以及地震常发地区,自建房屋等都需要进行抗震鉴定,以了解房屋抗震性能,采取相应的措施。
房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行,
1)受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;
2)初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场勘察;
3)检测验算对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;
4)鉴定评级,对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析,综合评定,确定其危险等级;
5)处理建议,对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;
6)出具报告。
厂房楼板承载力检测依据
1、房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);
2、建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
3、筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
4、工程测量规范》(GB50026-2007);
5、建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
6、混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);
7、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
8、设计、施工、检测等有关规范标准;
9、主提供的图纸等资料。
广东方十第三方房屋检测鉴定机构,作为可承接本地有资志工程检验鉴定有限公司是以“检验、测试、咨询、施工、设计”为经营方向的第三方检测机构,我们从事广东省所有地区的房屋质量检测鉴定、建设工程质量检测和评估鉴定服务,通过国家计量认证(CMA)。广东方十检测机构有一支专注结构合理、理论基础扎实、实践经验丰富、技术力量雄厚、仪器设备、管理制度严密的专注技术团队,为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案,并承接各地房屋质量和工程检测业务。