普定县施工影响鉴定机构 经验丰富

房屋鉴定至关重要，房屋质量的好坏直接关系到未来生活的舒适度。要是房子总出问题，找人维修甚至造成不必要的损失,那么会困扰大家正常的生活工作与休息。如果房屋周边有在建工程，找鉴定公司进屋鉴定，尽早解决问题。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋事故的发生。
房屋周边施工可能会造成房屋不均匀沉降等情况，使得房屋出现裂缝、漏水、倾斜**标等损坏情况，需要进屋检测鉴定来确定损坏的各种情况，判定损坏原因。以及对于房屋业主及施工单位，是需要周边施工相邻影响检测鉴定为基础协商赔偿损失。

一、具体检测方法
阶段1：施工前对周边房屋进行的房屋鉴定内容：
①调查既有房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，需要保留建筑平面图，调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
②调查并确认既有房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
③检测既有房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次。
④检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。
⑤调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对既有房屋产生的影响。
⑥提交给业主施工前面房屋鉴定报告书。

* 2 阶段是施工完毕后的复测（地下工程施工完毕后，基坑回填一个月为后）对周边房屋进行的施工影响鉴定。
1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况；
2）复核一般建筑的裂缝与损坏情况；
3）比较相关裂缝、房屋变形的发展情况；
4）分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度；
5）结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议；
6）提交房屋鉴定报告。

房屋在拆除改造、翻建、打桩、基坑等施工过程，会对周边相邻建筑造成一定的影响，使得周边相邻建筑产生倾斜、开裂或相应的破坏，因此建议客户朋友们留意下自家房屋周边是否存在在建施工建筑，并检查下自家房屋是否存在开裂下沉等现象，根据广东工程建设规范《基坑工程施工监测规程》在基坑深度周边2-3倍范围内的建筑需要对周边相邻建筑进行施工影响鉴定。
贵州思欧工程检测鉴定有限公司经营理念: 以客户为中心! 一切让您满意! 公司的服务宗旨是：坚持"诚信求实、服务社会、信誉至上、顾客的满意就是我们追求。