惠通时代广场物业直租 北京长远大业商务服务有限公司

北京长远大业商务服务有限公司

⚫地铁10号线、7号线双轨与大厦无缝衔接；
⚫位于朝阳区东三环中路63号，紧靠东三环城市主干道，南临广渠门外大街，
北距朝阳商务核心区仅500米与中国国际贸易中心仅一站之遥；
⚫东二环、东 三环、长安街、广渠路环伺，构成多维立体交通网;
项目总占地面积约100亩，规划建筑面积14万平方米。共分两期开发建设，一期项目约7万平米，于2016年开始销售，并于同年全部销售完毕，二期项目4万平米。
【面积区间】880㎡－5000㎡，栋、双  拼、联排可满足不同企业的需求。
【建筑层数】地上四层，地下一层
【层 高】庭院层3.6m，一层7.2m，二层 4.5m，三层4.1m，**层3.9m
【楼面承重】庭院层1t/㎡，一层0.5t/㎡，标准层0.35t/㎡
【均价】1.65元/平米/天

【项目名称】：鸿坤·国际生物园
【运营公司】：鸿坤集团旗下北京牵煌擎苍科技有限公司
【物业公司】：鸿坤集团旗下北京云时代企业运营管理有限公司
【主导产业】：生物生产和研发办公、
符合经开区准入的主导产业
【产品类型】：企业栋/联排栋
【面积区间】：散租500-1000㎡；
标准栋：2500㎡/栋；双联排栋：5000㎡/栋，中间墙可打通；三连排栋：7500㎡/栋；
【楼 层】：地上4层，地下1层。
【层 高】：层和4层层高7.5米，地下1层和2-3 层层高为3.8米。
【承 重】：300KG/㎡
【价 格】：净租金2.8元/㎡/天， 物业费0.2元/㎡/天；
【园区资质】：经开区批城市更新产业园区、
经开区批挂牌“中关村科技成果产业化先导基地加速区”；可注册、立项环评。

【园区优势】
1.自建人防地下车库，出入便捷，可停车235辆
2.园区食堂，大餐饮企业运营可同时容纳200人用餐
3.总绿化率**25%,实现绿色庭院办公
4.屋顶增加挑空花园式景观设计，地面规划中心广场
5.标准楼层挑高3.7米，配备完善的燃气、中央空调系统
6.每栋楼宇赠送花园露台。

网络媒体区对初步完成的作品进行数字化加工处理、再创造的场所，提供的电子处理、录音剪辑等设备，支持制景、音视频后期制作、特技制作、3D制作等技术，支持影视产品与智能终端、移动互联网、云影音等媒体的联合。还提供进行宣传与媒体合作的区域。
项目总占地面积约100亩，规划建筑面积14万平方米。共分两期开发建设，一期项目约7万平米，于2016年开始销售，并于同年全部销售完毕，二期项目4万平米。