别墅防水堵漏_未央区地下室防水堵漏

西安桥隧堵漏加固公司对于桥梁常见病害的说明：1、混凝土出现剥落、露筋、蜂窝麻面；2、混凝土腐蚀、网状裂缝；3、桥墩竖向、环向、水平裂缝；4、桥梁伸缩缝破损开裂；5、路基沉降
西安地下室防水堵漏公司专注防水修渗漏技术领域多年，专注于品质标准防水防渗漏工程，及各种结构渗水漏水治理维修。
服务内容
1、进口设备检测定位渗漏点、地暖漏水检测、卫生间漏水点检测、机房漏水检测、上下水管漏水检测、暗管漏水检测、墙壁渗水检测、阳台漏水点检测。
2、墙面快速处理渗水，潮湿发霉修复。
3、窗台防水、卫生间厨房免砸砖渗水治理、高压灌注造隐蔽防水层、快速反堵应急维修。
4、房屋维修防水、地下电缆管道防水、外墙防水、室内渗透防水、电梯井防水、厨房防水、卫生间防水、地下室防水、卫生间漏水快修、厨房漏水、天沟漏水、室外渗透防水维修、管口防水补漏、地下室渗漏维修、阳台等防水补漏服务。

柔性防水层局部破坏的原因：
1、使用防水层材料不当引起。防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足、工艺不当、二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自防水效果等。
2、柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线都是尖角，在结构沉降过程中，该部位很*被切裂。
3、卷材宽度多为一米，靠热熔或焊接成为整体，若卷材粘结施工存在问题，则防水性能必受影响，即便施工精细无误，粘结剂自身寿命不长，一样不能满足耐久性要求。故单一的粘合是不够的，应效仿国外既粘结又要密缝胶多道合缝技术。
4、柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用下，局部防水层被击穿。

结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成原因。
1、由于混凝土结构不严密产生的通道，包括浇筑中混凝土振捣不实或施工过程出现暂停、与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；
2、模板支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；
3、通过地下室自防水砼的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施引起的预埋件与混凝土之间的裂缝；
4、地下室结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；
5、当结构砼为大体积砼时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过于骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。

房屋漏水部位是卫生间、阳台或厨房，漏水的原因主要有两点：防水层损坏或水管破裂。如防水层损坏或防水施工不到位，在维修时需要拆除地面的瓷砖，且在重做防水之后，再恢复地面瓷砖，这样操作是针对防水层损坏较大的情况。
防水堵漏施工
（1）地下室外墙防水采用外防外贴涂法”，即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上。
（2）工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边，并用密封材料封严。桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆，**出桩身边缘50mm宽，以覆盖柔性防水层。聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级。
（3）为增强卷材的防水效果，底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴，并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材。
（4）本工程地下室外墙设300mm宽后浇带4道，其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法，并与外墙防水层搭500mm.
（5）柔性防水层完成后，须及时做保护层。具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土，外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂浆。注意避免在已完成的防水面上凿洞。