海淀区许可手续有那些

龙泽顺达（北京）消防科技有限公司

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开工证 处理开工疑难问题，包括组织审核材料，协调人员，招投标、、解锁、验收流程等，确保。重点针对北京城八区的写字楼、酒店、宾馆、餐饮、、商场、影剧院等大型公共场所的二装、新建项目。、快捷是本公司一成不变的宗旨，实力见证。
     施工是整个项目开工前的后一道手续，就目前来说一般分为房屋程施工和装饰装修工程施工。房屋程施工是必须取得建设工程规划后方可，期间还需要年度投资计划，施工图审查，施工监理招投标，安全质量监督，节能等相关手续。装饰装修项目施工是针对300平米以上的房屋装饰装修核发的允许开工的。如果仅为内装修，则可以直接申领施工许可，如果要改变房屋的建筑结构或者改变外立面则还需要先行规划手续。开工证 处理开工疑难问题，包括组织审核材料，协调人员，招投标、、解锁、验收流程等，确保。重点针对北京城八区的写字楼、酒店、宾馆、餐饮、、商场、影剧院等大型公共场所的二装、新建项目。、快捷是本公司一成不变的宗旨，实力见证。我公司从业十多年消防申报手续服务，开工证，和北京以及各区县相关主管部门保持良好关系，为广大申报者解决消防、物业、开工、街道手续资料问题，如果您在申报上遇到难题请拨打电话，剩下的事情交给我们来解决，愿与广大新老客户真诚合作。
还有一种情况，你在做消防改造的时候，一定要和您租用的房东联系好。如果出现问题就要及时处理，比如你和别人共同用一个门或者通道的时候，其中有些消防设施是不合格的，好先找消防公司看下，是不是有地方不能通过审核，联系房东先准备好消防改造的东西！
举个例子，比如，您的办公场所是在地下，出口是和别人一起用的，只是以前地下部分没有营业，所以这个出口不需要做消防卷闸，到那时你要营业那么这里就需要消防卷闸门了，只是这个门并不是你的租赁范围，所以也就会导致你的消防审批通不过，又不能自己进行消防改造。所以，这些事情都要事先想到的！
消防改造流程
1、请有的消防单位进行查勘、出改造设计图。
2、报消防进行建审
3、请有单位施工
4、检测
5、申报验收

消防验收重点及验收方法
（一）消火栓给水系统验收的重点：
1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。
3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

工业厂房因其用途及建造的性，在其建造竣工时要进行工程竣工验收检测。
厂房哪些情况下，需要进行检测：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性；
2、临时性厂房需要使用期的时候，需要对厂房的安全性进行，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行；
5、发生过自然灾害，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。二、厂房验厂安全检测主要内容：检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。检测过程：1、调查厂房的使用历史和结构体系。2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

房屋检测单位的职责及工作内容
1）房屋质量检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、地做好房屋质量检测工作。2）通过资料调查、调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。3）检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。4）测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。5）调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。6）布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。7）房屋的完损状况应进行全面检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行全面检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。8）施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的，并需经被检测房屋的确认。工程质量验收检测混凝土结构、砌体结构的裂缝检测目前常用石膏饼测量混凝土结构构件和砌体结构构件的裂缝发展情况，该方法操作简单，能够有效、定性地测出裂缝的发展情况，若裂缝有持续发展，则所贴石膏会有断裂裂缝，故须补贴新石膏饼以作进一步观察。测量裂缝宽度常用工具是裂缝比对卡和读数显微镜。裂缝比对卡上面有粗细不等并标注有宽度的平行线条，将其覆盖于裂缝上，可比较出裂缝的宽度；读数显微镜是配有刻度和游标的光学透镜，从镜中看到的是放大的裂缝，通过调节游标读出裂缝宽度。若裂缝仍在发展，裂缝宽度值上应标明检测时间，便于分析裂缝变化。裂缝深度沿其长度方向一般也是不均匀的，通常情况下，裂缝宽度处的裂缝深度深，故裂缝深度的检测一般只针对裂缝宽度处。钻芯法和超声波法是目前应用比较广泛的检测裂缝深度的方法，这两种方法技术比较成熟，测量结果比较准确。钻芯法属局部破损检测，不便于大面积使用，且不适用于深度较大的裂缝检测。超声波法属于无损检测，有着广泛的应用。对于一般宽厚比或长细比较大的梁板类结构构件，其两个表面分别位于不同层、房间或室内外，且裂缝深度一般都小于500，多采用单面平测法。附录A列举了混凝土结构常见裂缝产生的原因及其分布、形态特征，这都是根据工程实践经验及裂缝调查统计结果所得。其中包括荷载作用下混凝土结构的拉、压、弯、剪裂缝，外加变形或约束变形作用下、施工因素引起的结构裂缝。通过对以上裂缝的归纳汇总，使得检测人员能够根据裂缝的表面形态确定裂缝所属类型，弄清裂缝成因、性质和危害，为裂缝的处理提供依据。各类裂缝有如下特征：（1）微裂缝：非常细微和短的裂缝，一部分在砂浆里，一部分在骨料和砂浆的界面上，通常只能用显微镜才能看见。这种裂缝由内应力或应力流的转向产生，需要用高灵敏度的超声检查。特别是沿混凝土浇筑方向的微裂缝会降低抗拉强度和抗拉强度的离散性。（2）贯穿裂缝：指贯穿构件整个横截面的裂缝，由轴心受拉或小偏心受拉形成。（3）弯曲裂缝：这种裂缝始于受弯构件的受拉边缘，
为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证程的质量和安全，根据《*共和国建筑法》、《程施工许可管理办法》等法律、法规规定，1999年12月1日起在全国施行程施工制度。2019年6月，北京市根据《关于进一步优化营商环境深化建设项目行政审批流程改革的意见》将施工许可路径进行了重新的梳理，简化了相关流程。具体政策可以查看我公司网站政策中心一栏中的相关文件。
       施工是整个项目开工前的后一道手续，就目前来说一般分为房屋程施工和装饰装修工程施工。房屋程施工是必须取得建设工程规划后方可，期间还需要年度投资计划，施工图审查，施工监理招投标，安全质量监督，节能等相关手续。装饰装修项目施工是针对300平米以上的房屋装饰装修核发的允许开工的。如果仅为内装修，则可以直接申领施工许可，如果要改变房屋的建筑结构或者改变外立面则还需要先行规划手续。
        我公司从业十多年消防申报手续服务，开工证，和北京以及各区县相关主管部门保持良好关系，为广大申报者解决消防、物业、开工、街道手续资料问题，如果您在申报上遇到难题请拨打电话，剩下的事情交给我们来解决，愿与广大新老客户真诚合作。为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证程的质量和安全，根据《*共和国建筑法》、《程施工许可管理办法》等法律、法规规定，1999年12月1日起在全国施行程施工制度。2019年6月，北京市根据《关于进一步优化营商环境深化建设项目行政审批流程改革的意见》将施工许可路径进行了重新的梳理，简化了相关流程。具体政策可以查看我公司网站政策中心一栏中的相关文件。
       施工是整个项目开工前的后一道手续，就目前来说一般分为房屋程施工和装饰装修工程施工。房屋程施工是必须取得建设工程规划后方可，期间还需要年度投资计划，施工图审查，施工监理招投标，安全质量监督，节能等相关手续。装饰装修项目施工是针对300平米以上的房屋装饰装修核发的允许开工的。如果仅为内装修，则可以直接申领施工许可，如果要改变房屋的建筑结构或者改变外立面则还需要先行规划手续。
        我公司从业十多年消防申报手续服务，开工证，和北京以及各区县相关主管部门保持良好关系，为广大申报者解决消防、物业、开工、街道手续资料问题，如果您在申报上遇到难题请拨打电话，剩下的事情交给我们来解决，愿与广大新老客户真诚合作。