鄂尔多斯水库价值评估机构

大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司

大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司主要经营 海洋矿产及旅游业（石油、海砂开采、制盐及旅游用海等）、船舶价格评估、码头、港口、海损事故、海水增养殖业（滩涂养殖、筏式养殖、围海养殖、工厂化育苗及养殖、底播增殖放流）、休闲渔业（观赏鱼价值评估鉴定、垂钓园评估鉴定）、淡水增养殖业、水域使用权价值评估、渔用冷库、水产育苗室、水产养殖工程、水域环境损害及污染鱼、虾、蟹、贝、海参、鲍鱼损失赔偿等评估业务。
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水库工程资产评估中应注意的问题之、占地补偿费的确定：
由于50、60年代所修建的水利工程普遍存在着定边划界问题。水利工程管理范围之内的土地大部分没有按现行标准征用，这不仅给水利管理部门造成管理上的难度，而且也给资产评估工作带来了一个新课题。有些认为，这部分土地没有征用，而且不好管理，与地方存在很大争议，因此，资产评估时应不予考虑，我们认为这是不正确的，只要是按国家和省地所颁布的有关水利工程管理条例之内的土地，在进行资产评估时都要包括在内，只有这样，才能给水库管理单位在以后的管理中带来一定的好处，并且才能正确反映出水库工程的重置全价。

水库工程资产评估价值中占有主要地位的是水工建筑物和、占地补偿两项。经酝酿研究，拟定对具有建成不同时间，不同功能，养护、维修管理比较好，运行工况正常的水工建筑物，采用重置成本法进行评估，并考虑水工建筑物新旧程度计算净值更为实用、合理。

水工建筑物重置全价主要由:
⑴建筑工程费；
⑵机电设备、金属结构设备及安装工程费；
⑶临时工程费；
⑷其它费用；
⑸淹没处理补偿费及工程占地补偿费；
⑹预备费(包括基本预备费和差价预备费)六部分组成。

水库工程资产评估成果由流动资产、长期投资、在建工程、建筑物及构筑物、机电设备、土地使用权、其它资产七部分组成。
大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司从事船舶价格评估、水域使用权价值评估、水库价值评估、水域环境损害及污染鱼、虾、蟹、贝、海参、鲍鱼损失赔偿等评估业务。