厂房火灾后受损等级检测鉴定

联华检测中心（广东）有限公司

房屋安全涉及民众生命财产安全，是建筑行业必须时刻关注的问题，因此，对建筑物结构安全性的鉴定成为建筑行业工作的重要内容，针对此方面的鉴定工作，建筑行业中形成了多种鉴定方法，在对建筑物的结构安全进行鉴定时，应根据房屋实际的情况，选择合适的鉴定方法，本文即围绕房屋结构安全鉴定方法展开分析，探讨了几种鉴定方法的使用情况及特点，以期为房屋安全鉴定的操作提供些许有价值的参考。

厂房火灾后安全检测鉴定 改造后的房屋也需要经过鉴定,确保房屋是安全的,才能转变其使用功能；4、有些房屋曾经遭到到自然灾害的破坏,房屋已经出现损伤,对于这类房屋来说,必须要进屋检测,确保房屋的内部构造毁坏程度在容许的范围之内。房屋按照安全等级划分,总共有四个安全等级,分别标记为A、A、C、E,其中C级与D级是房屋受损较为严重的级别,房屋检测结果是判断房屋使用价值的关键性指标,如果房屋的损伤程度严重,这类房屋必需进行修缮后才能重新建成。

由于房屋的结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况千差万别，所以房屋安全鉴定也就注定成为了一门活的综合学科。它的这个特点突出的在：1、没有一模一样的房屋安全鉴定报告，有些房屋安全鉴定项目出现两个以上的鉴定结论或见解也不足为奇。

房屋鉴定；房屋结构安全；鉴定方法

随着人们生活水平的不断提高，人们对生活环境的要求也越来越高，建筑物整体质量成为人们越来越关注的问题，其中建筑物整体的安全性是人们为关心的问题之一，它关系着人们的生命财产安全，对此方面的鉴定不仅应根据力学、建筑结构学等知识，依据相关的规范、标准来进行，还要根据房屋使用及建设构造的实际情况选择合适的鉴定方法。

一、房屋结构安全性鉴定的基本内容

合理的房屋结构安全性鉴定方法，应根据房屋鉴定的内容的实际情况来展开，这是展开鉴定工作的基本与前提，对房屋结构安全性的鉴定主要有两方面的内容：

3.团队实力团队实力即房屋安全鉴定的团队情况，包括人员数量、、职称、鉴定行业年限经验、持证人员比例等等这一系列看得见的指标，是客户首要考虑的因素。做服务重要的是人才，考察团队整体的素质，客户就能适时作出抉择。

7、综合判断房屋结构损坏程度，确定房屋危险程度：8、危房或者局部危房的检验报告应当按照规定报建筑质量检验中心审批。房屋安全鉴定我相信每个人都听说过它，因为现在有许多人子，但现在有许多房地产企业在市场上。

1、划分鉴定层次

房屋结构安全鉴定层次的划分，应根据《民用建筑可靠性鉴定标准》来进行，根据规定，对房屋结构性安全的鉴定工作主要分为三个层次，包括构件、子单元及鉴定单元，在各层次中又包含四个安全性等级，在具体鉴定时，应结合构件检测评级的结果，对单个构件的等级进行评定，结合子单元与各构件检测评级的结果，对子单元的等级进行评定，结合各个子单元的检测评级结果，对鉴定单元的等级进行评定[1]。

2、安全性鉴定评级

结合房屋的实际情况，应首先确定房屋各个构件的安全鉴定等级，其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评级确定子单元安全等级，后对鉴定单元的评级，应结合上述子单元的评级，以及房屋整体的安全情况进行综合性、性的评定。

危险房屋鉴定标准中显示，房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围进行鉴定，划分为A、B、C、D共4个等级。A、结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

厂房火灾后安全检测鉴定 在他们施工前要求进屋安全鉴定五、不可抗力因素不可抗力的危害，这是指除了房屋自然损耗之外，惨遭自然灾害的影响，如：、洪水、火灾等。正所谓天有不测风云，人有旦夕祸福，碰到这些情况导致的房屋损坏，也只能尽力去修复。