发货地址:湖北武汉洪山区
信息编号:206749738,公司编号:14384813
产品规格:不限
产品数量:999.00 平方米
包装说明:不限
产品单价:3.00 元/平方米 起
官方网址:http://xie0968.cn.b2b168.com/
东湖**开发区房屋危险性鉴定
储物间作为堆放物品的独立空间,很多物品会存在长时间堆放的问题。被堆放物品临近的墙面或者地面往往会滋生一些微生
物,如果堆积的物品中含有容易和微生物发生作用的东西存在,长此以往也会对墙体、角落造成不同程度的侵蚀影响。
再加上一般作为储物间的地方,由于不是长期提供给人住宿的房屋,对于不太涉及到生命安全的物品,人们给予的关注往往
也会少许多。于是即便房屋出现了某些肉眼可见的问题,例如较长较宽的裂缝,可能都不会很快引起人们重视,从而导致房屋逐步老化,较终被判定为危房。
本次项目位于湖北省宜昌市一综合楼的储物间,主要任务是为该储物间进行房屋危险性鉴定。
通过现场查勘,综合楼储物间为1层砖混结构,平面呈近似矩形布置,总长度为18.0m,总宽度为6.2m,总高度为3.3m;墙
体采用普通烧结砖砌筑;采用预制板楼盖及屋盖。经现场检查,综合楼储物间外观存在损伤和缺陷,墙体所出现裂缝较长可达3.5m,较宽可达40.0mm,其中个别预制板还存在裂缝和渗水痕迹。
依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)*6.2节的规定,综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,综合
楼储物间的安全等级评定为D级,建议予以拆除。
本文针对危险房屋安全问题,进行鉴定以及评定相关内容。详细讲解鉴定程序与具体评定方法。
一、鉴定程序
房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行:
1 受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;
2 初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;
3 检测验算:对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;
4 鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;
5 处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;
6 出具:式样应符合**的规定。
二、评定方法
综合评定应按三层次进行。
**层次应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件( Td ) 和非危险构件( Fd ) 两类。
*二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b 、c 、d 四等级。
*三层次应为房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C 、D 四等级。