产品规格: | 1.0 | 产品数量: | 888888.00 平方米 |
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包装说明: | 别墅 | 价格说明: | 不限 |
查看人数: | 104 人 | 本页链接: | https://info.b2b168.com/s168-190523761.html |
公司编号: | 23043710 | 更新时间: | 2023-11-28 08:32:11 |
表现形式: | 别墅 |
我国房地产已经是全球体量最大的市场,但建造工艺还滞后于发达国家。随着**相关文件的出台,大力发展钢结构和装配式建筑,推进建筑产业现代化,将会是未来的发展方向。
以装配式建筑推进新型城镇化装配式建筑是建造方式的重大变革,是推进新型城镇化的举措。有业内人士表示,中国的装配式建筑市场处于早期阶段,行业发展主要依靠自上而下的推动。虽然装配式建筑具有环保、建造速度快等特点,但装配式质量监管体系不够完善,国家标准、地方标准、行业标准层层颁布,企业掌握信息不够系统,执行不够全面,市场上构件质量依旧参差不齐,因此,需要对装配式建筑施工质量评估指标体系建构进行研究。
据统计,目前我国31个省区市都已经制定了装配式建筑发展规划,北京、天津、浙江提出,到2020年实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上,高于全国目标。海南省提出在2020年装配式建筑占比达到50%。
装配式建筑是绿色发展方向房地产企业早在2003年就提出住宅产业化概念,并进行了工艺尝试和创新。目前,全国的住宅产业化率不到20%,距美国和日本等发达国家住宅产业化水平甚远。装配式建筑将对工程本身的质量、工期、成本带来全面的革命。采用装配式建筑的方式将使原有工期在30个月的基础上,缩短四成,即18个月左右便可竣工。由于装配式建筑材料提前由加工厂加工制造,可以更好地应对环保的要求。
当前,没有更多企业涉足的原因除了自身技术和行业标准缺失外,很多企业还没有意识到装配式建筑是绿色发展方向。
装配式钢结构体系从环保节能方面,现场建筑垃圾减少70%,现场人工减少50%,周转材料减少70%,施工用水减少60%。成本可控、可增加使用面积、减少设计变更、加快交付周期、简化项目管理,使开发总成本可控且与传统建筑方式持平。工期会缩短,装配、集成实现高效交付,现场施工周期大幅缩短。还能实现品质提升、工业化生产、毫米级精度、现场总装,减少手工作业等。
装配式建筑作为工业化建造的产品,可以实现全部构件和配套部品在工厂中生产,运输到现场装配施工,有效提高构件的精细化生产和建筑材料的利用率。更多企业看到了住宅领域的发展机遇。
国家大力推广装配式建筑,将加大政策扶持力度,通过面积奖励、推行全装修缩短工期、技术培训产业工人、降低人工成本、建筑业营改增降低建造成本等方面降低装配式建筑的增量成本。钢结构装配式住宅将快速发展。