伊犁房屋检测鉴定机构

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江苏钧测工程技术有限公司

产品:承重墙检测数量:100单位:平方米公司:钧测地址:全国

   墙体拆除区域Q2位于3~5/C轴,靠近5轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除,经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑,拆除墙体高度为2.30m,长度为0.55m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片4。
   承重墙的拆除会对既有房屋造成巨大的安全影响,本评判标准旨在对拆除承重墙这一行为做等级评判。既有房屋的结构体系、拆除墙体所在楼层、拆除后洞口的长度高度、拆除墙体的位置等都会直接影响到所拆承重墙对大楼的安全影响程度。
   墙体拆除区域Q4位于3-4/A轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除,经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑,拆除墙体高度2.302m,长度为0.300m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q4位置。现场拆除情况详见附件照片5。
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   经现场检查,修复砌筑墙体表面基本完好,未发现有翘曲不平、棱角不直等外形缺陷,墙体灰缝横平竖直,厚薄均匀,上下错缝,组砌方确,新墙体与原结构连接基本完好(附件:检测照片)。
   墙体拆除区域Q2位于2-3/E轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除,经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑,拆除墙体高度为2.000m,长度为0.100m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片2,照片3。
   恒荷载的调查应采用抽样实测的方法,重点检测楼面找平层、装饰层的材料与厚度,以及填充围护墙的材料与厚度。
   活荷载应根据实际使用功能按照现行国家标准《建筑结构荷载规范》(G009)确定;必要时,对设备房、档案资料室等房间的活荷载也可根据使用现状进行调查实测。
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一、房屋结构现状的检测,除了应按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(ÐG/TJ08-8Q4)的要求执行外,应检测如下内容:
    1、了解地基是否有液化的可能性;
    2、结构布置、连接节点、抗震构造措施;
    3、房屋的倾斜状况;
    4、结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况;
    5、围护结构与主体承重结构间的连接情况;
    6、突出屋面的非结构构件〈如老虎窗、女儿墙、烟囱等〉以及 伸出墙面的装饰件、件的工作状况
二、根据现场调查,承重墙体拆除处采用在原位置补砌砖墙的方法进行修复。具体措施如下:
  (1)将接槎处表面清理干净,浇水湿润,并填实砂浆,砌筑砖墙,砌筑过程中错缝搭砌,灰缝厚薄均匀,建筑材料采用MU10烧结多孔砖,M5混合砂浆。
  (2)新墙体与原墙体采用2A8拉结筋拉接,连接处空隙用混合砂浆进行填补,新砌墙体顶部座浆,保证新砌墙体与原结构的有效连接。
伊犁房屋检测鉴定机构
一、房屋质量检测应包括以下主要内容:
    1委托单位名称和检测时间;
    2房屋检测目的、范围和主要内容:
    3房屋设计、建造、使用等基本情况;
    4房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等;
    5检测结论和处理建议
    6检测人员名单;
    7检测签发及日期;
    8检测单位名称(盖章)。
二、房屋安全检测,除应符合3.2.2 条的规定外,尚应针对检测需要,包摇下列部分或全部内容:
    1 调查房屋现状。包括:调查建筑的实际状况、使用情况、 内外环境,以及目前存在的问题;
    2 调查房屋今后使用要求。包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
    3 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形 或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损能性质;
    4 根据结梅承载能力验算的需要,挡样检黯结梅材料的力 学性能;
    5 必要时应检测结构上的荷载或作用;
    6 必要时应补充勘察工程地段情况
    7 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
    8 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。


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