惠州房屋检测鉴定机构

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江苏钧测工程技术有限公司

产品:承重墙检测数量:100单位:平方米公司:钧测地址:全国

房屋结构计算分析应符合下列要求
    1、检测应详细描述结构计算模型、荷载和材料强度取值、计算分析软件、主要参数取值以及主要计算结果等信息:
    2、结构计算模型宜根据结构布置和节点构造等实际情况,适当考虑节点的非完全刚接、弹性楼盖、相邻构件共同作用以及非结构构件的贡献等影响;
    3、几何尺寸、材料强度、荷载应根据实测结果取值,并考虑材料老化与损伤、截面削弱、地基变形、环境作用等不利影响;
    4、主要计算结果应包括典型构件验算结果、地基基础的承载力验算结果、承载力〈或安全性〉不足的构件分布范围。当按现行设计规范验算结构抗震性能时,应列出周期、层间位移、轴压比等宏观分析结果。
结构安全性评定应符合下列要求:
    1、结构安全性评定宜从房屋结构体系、结构构造措施、结构计算分析结果、老化损伤程度、房屋使用现状等多方面考虑,得出既有理论依据又符合房屋实际状态的评定结果;
    2 、结构安全性评定应从不考虑地震作用下的结构安全性分析和结构抗震性能评定两方面进行。结构抗震性能评定应包括结构构造措施和整体抗震性能的评定、抗震承载能力验算及抗震变形验算;
    3 、对于历史建筑的抗震性能评定可按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震与加固规程 》(DGJ08-8l)的规定执行,对于重要的或结构体系改变较大的历史建筑,宜按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9)的规定进行抗震性能分析评定。
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一、因采用建筑材料耐久性不良~而引起房屋结构构件异常损坏的检测~其内容应包括: 
    1 检查确定受损结构构件的材料组成。 
    2 对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析~必要时应对损伤部位取样~进行微观测试分析。 
    3 根据对结构构件组成材料的微观微观测试进行综合分析~确定损坏原因。
    4 确定结构力学模型~进行结构承载力验算~确定结构安全度~提出处理建议。


二、房屋遭受火灾后~其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测~其内容应包括: 
    1 根据房屋受害程度~可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。 
    2 对受损结构构件进行外观调查~初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。 
    3 采用现场检测仪器~对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。 
    4 必要时对受损构件的受损部位材料取样~进行微观测试~确定结构构件的损坏程度。 
    5 确定结构力学模型~进行结构承载力验算~确定结构加固方案。 
    6 对火灾后房屋进行检测时~应按《火灾后混凝土构件评定标准》DBJ08执行。
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一、房屋安全检测,除应符合3.2.2 条的规定外,尚应针对检测需要,包摇下列部分或全部内容:
     1 调查房屋现状。包括:调查建筑的实际状况、使用情况、 内外环境,以及目前存在的问题;
     2 调查房屋今后使用要求。包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
     3 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形 或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损能性质;
     4 根据结梅承载能力验算的需要,挡样检黯结梅材料的力 学性能;
     5 必要时应检测结构上的荷载或作用;
     6 必要时应补充勘察工程地段情况
     7 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
     8 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
    二、墙体拆除区域Q3位于(1/C)/1-3轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除(墙体由240mm拆薄为120mm厚)。经检测,该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑,拆除墙体高度约2.0 m,长度约为0.816m,墙厚240mm,具体位置见图8-1中Q3位置。现场拆除情况详见附件一照片5。
现场检测表明,各拆除区域的检测结果如下:该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3,该3处区域被拆除部分均为承重墙。
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一、民用建筑单元的使用性评级,应根据地基基础、上部承重结构和围护系统的使用性等级,以及与整幢建筑有关的其他使用功能问题进行评定。
单元的使用性等级,应根据本标准第8章的评定结果,按三个子单元中低的等级确定。
当单元的使用性等级按本标准第9.2.2条评为Ass级或Bss级,但当遇到下列情况之一时,宜将所评等级降为Css级。
    1 房屋内外装修已大部分老化或残损。
    2 房屋管道、设备已需全部更新。
二、对下列任一情况,可直接评为Dsu级:
    1 建筑物处于有危房的建筑群中,且直接受到其威胁。
    2 建筑物朝一方向倾斜,且速度开始变快。
三、当新测定的建筑物动力特性,与原先记录或理论分析的计算值相比,有下列变化时,可判其承重结构可能有异常,但应经进一步检查、后再评定该建筑物的安全性等级。
    1 建筑物基本周期显著变长或基本频率显著下降。
    2 建筑物振型有明显改变或振幅分布无规律。


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