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一、民用建筑单元的使用性评级,应根据地基基础、上部承重结构和围护系统的使用性等级,以及与整幢建筑有关的其他使用功能问题进行评定。
单元的使用性等级,应根据本标准第8章的评定结果,按三个子单元中低的等级确定。
当单元的使用性等级按本标准第9.2.2条评为Ass级或Bss级,但当遇到下列情况之一时,宜将所评等级降为Css级。
1 房屋内外装修已大部分老化或残损。
2 房屋管道、设备已需全部更新。
二、对下列任一情况,可直接评为Dsu级:
1 建筑物处于有危房的建筑群中,且直接受到其威胁。
2 建筑物朝一方向倾斜,且速度开始变快。
三、当新测定的建筑物动力特性,与原先记录或理论分析的计算值相比,有下列变化时,可判其承重结构可能有异常,但应经进一步检查、后再评定该建筑物的安全性等级。
1 建筑物基本周期显著变长或基本频率显著下降。
2 建筑物振型有明显改变或振幅分布无规律。
混凝土构件抽样数量每层不应少于10个~抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。 3.1.3 用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。
如现场条件不容许采集用于测试力学性能的试样~可根据《钢铁及合金中碳量的测定》GB223.1~采用钢末化学分析方法~通过确定钢材的品种~推定钢材的力学性能。 钢材抽样数量和部位应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布~抽样数量每层不应少于3个。 可采用X,射线、磁粉和超声波等方法对钢材进行探伤。
在保证安全的前提下~可通过现场抽样采集木材加工成试件~按《木材顺纹抗压强度试验方法》GB1935、《木材抗弯强度及弹性模量试验方法》GB1936、《木材顺纹抗剪强度试验方法》GB1937、《木材顺纹抗拉强度试验方法》GB1938、《木材横纹抗压强度试验方法》GB1939确定木材相应的力学性能。
一栋四层砖混结构房屋,建造于20世纪90年代。为了解房屋装修过程中拆除的构件是否为承重墙,特委托房屋质量检测站对拆除墙体进行检测,并依据《承重墙拆除等级评判标准》对拆除承重墙体等级进行评定,。本是承重构件的专项,不代替房屋安全检测。检测内容如下:(1)房屋基本情况调查;(2)对拆除构件进行承重构件。
一、房屋结构现状的检测,除了应按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(ÐG/TJ08-8Q4)的要求执行外,应检测如下内容:
1、了解地基是否有液化的可能性;
2、结构布置、连接节点、抗震构造措施;
3、房屋的倾斜状况;
4、结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况;
5、围护结构与主体承重结构间的连接情况;
6、突出屋面的非结构构件〈如老虎窗、女儿墙、烟囱等〉以及 伸出墙面的装饰件、件的工作状况
二、根据现场调查,承重墙体拆除处采用在原位置补砌砖墙的方法进行修复。具体措施如下:
(1)将接槎处表面清理干净,浇水湿润,并填实砂浆,砌筑砖墙,砌筑过程中错缝搭砌,灰缝厚薄均匀,建筑材料采用MU10烧结多孔砖,M5混合砂浆。
(2)新墙体与原墙体采用2A8拉结筋拉接,连接处空隙用混合砂浆进行填补,新砌墙体顶部座浆,保证新砌墙体与原结构的有效连接。
房屋结构计算分析应符合下列要求
1、检测应详细描述结构计算模型、荷载和材料强度取值、计算分析软件、主要参数取值以及主要计算结果等信息:
2、结构计算模型宜根据结构布置和节点构造等实际情况,适当考虑节点的非完全刚接、弹性楼盖、相邻构件共同作用以及非结构构件的贡献等影响;
3、几何尺寸、材料强度、荷载应根据实测结果取值,并考虑材料老化与损伤、截面削弱、地基变形、环境作用等不利影响;
4、主要计算结果应包括典型构件验算结果、地基基础的承载力验算结果、承载力〈或安全性〉不足的构件分布范围。当按现行设计规范验算结构抗震性能时,应列出周期、层间位移、轴压比等宏观分析结果。
结构安全性评定应符合下列要求:
1、结构安全性评定宜从房屋结构体系、结构构造措施、结构计算分析结果、老化损伤程度、房屋使用现状等多方面考虑,得出既有理论依据又符合房屋实际状态的评定结果;
2 、结构安全性评定应从不考虑地震作用下的结构安全性分析和结构抗震性能评定两方面进行。结构抗震性能评定应包括结构构造措施和整体抗震性能的评定、抗震承载能力验算及抗震变形验算;
3 、对于历史建筑的抗震性能评定可按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震与加固规程 》(DGJ08-8l)的规定执行,对于重要的或结构体系改变较大的历史建筑,宜按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9)的规定进行抗震性能分析评定。
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