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一、当上部承重结构可视为由平面结构组成的体系,且其构件工作不存在系统性因素的影响时,其承载功能的安全性等级应按下列规定评定:
1 可在多、高层房屋的标准层中随机抽取层为代表层作为评定对象;m为该单元房屋的层数;当为非整数时,应多取一层;对一般单层房屋,宜以原设计的每一计算单元为一区,并应随机抽取区为代表区作为评定对象。
2 除随机抽取的标准层外,尚应另增底层和顶层,以及高层建筑的转换层和避难层为代表层。代表层构件应包括该层楼板及其下的梁、柱、墙等。
3 宜按结构分析或构件校核所采用的计算模型,以及本标准关于构件集的规定,将代表层(或区)中的承重构件划分为若干主要构件集和一般构件集,并应按本标准第7.3.5条和第7.3.6条的规定评定每种构件集的安全性等级。
4 可根据代表层(或区)中每种构件集的评级结果,按本标准第7.3.7条的规定确定代表层(或区)的安全性等级。
5 可根据本条第1~4款的评定结果,按本标准第7.3.8条的规定确定上部承重结构承载功能的安全性等级。
二、损坏趋势的监测
1,每次监测~应采用相同的监测方法~监测人员应相对固定~并应同步记录对应影响因素的变化情况。
2,每次监测~应采用同一仪器设备~监测前~应进行检验校正。水准仪测量精度要求不应低于?0.1mm~经纬仪精度要求不应低于?6:。
3,垂直位移监测~应布设成闭合环或附合水准路线等形式。基准点必须设置在垂直位移影响区外~并不得少于2个。
4,水平位移监测网~可采用三角网、导线网等形式。
5,倾斜监测~可采用垂准经纬仪施测。对整体刚度较好的房屋的倾斜监测~可采用基础差异沉降推算房屋倾斜值。
6,定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
7,及时分析监测数据~绘制变化曲线~分析变化速率和变化累计值~发现异常情况~及时通知委托方。
房屋结构计算分析应符合下列要求
1、检测应详细描述结构计算模型、荷载和材料强度取值、计算分析软件、主要参数取值以及主要计算结果等信息:
2、结构计算模型宜根据结构布置和节点构造等实际情况,适当考虑节点的非完全刚接、弹性楼盖、相邻构件共同作用以及非结构构件的贡献等影响;
3、几何尺寸、材料强度、荷载应根据实测结果取值,并考虑材料老化与损伤、截面削弱、地基变形、环境作用等不利影响;
4、主要计算结果应包括典型构件验算结果、地基基础的承载力验算结果、承载力〈或安全性〉不足的构件分布范围。当按现行设计规范验算结构抗震性能时,应列出周期、层间位移、轴压比等宏观分析结果。
结构安全性评定应符合下列要求:
1、结构安全性评定宜从房屋结构体系、结构构造措施、结构计算分析结果、老化损伤程度、房屋使用现状等多方面考虑,得出既有理论依据又符合房屋实际状态的评定结果;
2 、结构安全性评定应从不考虑地震作用下的结构安全性分析和结构抗震性能评定两方面进行。结构抗震性能评定应包括结构构造措施和整体抗震性能的评定、抗震承载能力验算及抗震变形验算;
3 、对于历史建筑的抗震性能评定可按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震与加固规程 》(DGJ08-8l)的规定执行,对于重要的或结构体系改变较大的历史建筑,宜按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9)的规定进行抗震性能分析评定。
一、房屋质量检测应包括以下主要内容:
1委托单位名称和检测时间;
2房屋检测目的、范围和主要内容:
3房屋设计、建造、使用等基本情况;
4房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等;
5检测结论和处理建议
6检测人员名单;
7检测签发及日期;
8检测单位名称(盖章)。
二、房屋安全检测,除应符合3.2.2 条的规定外,尚应针对检测需要,包摇下列部分或全部内容:
1 调查房屋现状。包括:调查建筑的实际状况、使用情况、 内外环境,以及目前存在的问题;
2 调查房屋今后使用要求。包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
3 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形 或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损能性质;
4 根据结梅承载能力验算的需要,挡样检黯结梅材料的力 学性能;
5 必要时应检测结构上的荷载或作用;
6 必要时应补充勘察工程地段情况
7 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
8 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
当出现下列情况之一时,应按本规程对房屋进行检测
1 房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、倾斜变形或其它功能退化;
2 出于安全使用要求,需要了解房盟的结构现状和安全性
3 外部作用的影响使房屋产生损伤;
4 房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求
5 房屋搅进行修缮、改建〈包括但不限于加层、插摆等〉、整体迁移等:
6 对房屋质量拉况有异议
7 出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性
8 房屋超过设计使用年限
9 或有其他需要
墙体拆除区域Q1位于3~5/C轴,靠近3轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除,经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑,拆除墙体高度为2.30m,长度为0.55m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q1位置。现场拆除情况详见附件照片3。
房屋质量综合检测
1、房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测~建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程。
2、房屋质量综合检测主要适用于保护建筑等需进行全面检测的房屋。
3、保护建筑的综合检测应增加保护部位完损状况的重点检测。
4、保护建筑质量综合检测方案和必须按规定上报上海市房屋质量检测中心进行技术审查。
上海钧测检测技术服务有限公司授权江苏钧测工程技术有限公司达成委托协议,江苏钧测工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由上海钧测检测技术服务有限公司检测、鉴定,报告由上海钧测检测技术服务有限公司出具。