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一、房屋安全检测,除应符合3.2.2 条的规定外,尚应针对检测需要,包摇下列部分或全部内容:
1 调查房屋现状。包括:调查建筑的实际状况、使用情况、 内外环境,以及目前存在的问题;
2 调查房屋今后使用要求。包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
3 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形 或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损能性质;
4 根据结梅承载能力验算的需要,挡样检黯结梅材料的力 学性能;
5 必要时应检测结构上的荷载或作用;
6 必要时应补充勘察工程地段情况
7 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
8 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
二、墙体拆除区域Q3位于(1/C)/1-3轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除(墙体由240mm拆薄为120mm厚)。经检测,该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑,拆除墙体高度约2.0 m,长度约为0.816m,墙厚240mm,具体位置见图8-1中Q3位置。现场拆除情况详见附件一照片5。
现场检测表明,各拆除区域的检测结果如下:该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3,该3处区域被拆除部分均为承重墙。
墙体拆除区域Q6位于4-5/A轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了部分拆除,经检测该区域内墙体采用烧结多孔砖砌筑,拆除墙体高度为2.390m,长度为0.085m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q6位置。现场拆除情况详见附件照片8。
墙体拆除区域Q7位于1-3/C轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除(墙体由240mm厚拆薄为120mm厚),经检测该区域内墙体采用烧结多孔砖砌筑,拆除墙体高度为2.319m,长度为1.382m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q7位置。现场拆除情况详见附件照片9。
现场检测表明,各拆除区域的检测结果如下:
该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7,7处区域被拆除部分均为承重构件。
对照《承重墙拆除等级评判标准》,经计算,该墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7,7处承重构件拆除后,拆除等级评定为“3级”。(具体详见“附件二”)。建议由有资质的设计施工单位对该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7,7处区域部分按照原样进行修复。
一、上部承重结构的安全性等级,应根据本标准第7.3.2~7.3.10条的评定结果,按下列原则确定:
1 一般情况下,应按上部结构承载功能和结构侧向位移或倾斜的评级结果,取其中较低一级作为上部承重结构(子单元)的安全性等级。
2 当上部承重结构按上款评为Bu级,但当发现各主要构件集所含的cu级构件处于下列情况之一时,宜将所评等级降为Cu级:
1)出现cu级构件交汇的节点连接;
2)不止一个cu级存在于人群密集场所或其他破坏后果严重的部位。
3 当上部承重结构按本条第1款评为Cu级,但当发现其主要构件集有下列情况之一时,宜将所评等级降为Du级:
1)多层或高层房屋中,其底层柱集为Cu级;
2)多层或高层房屋的底层,或任一空旷层,或框支剪力墙结构的框架层的柱集为Du级;
3)在人群密集场所或其他破坏后果严重部位,出现不止一个du级构件;
4)任何种类房屋中,有50%以上的构件为cu级。
4 当上部承重结构按本条第1款评为Au级或Bu级,而结构整体性等级为Cu级或Du级时,应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级。
5 当上部承重结构在按本条规定作了调整后仍为Au级或Bu级,但当发现被评为Cu级或Du级的一般构件集,已被设计成参与支撑系统或其他抗侧力系统工作,或已在抗震加固中,加强了其与主要构件集的锚固时,应将上部承重结构所评的安全性等级降为Cu级。
一、当上部承重结构可视为由平面结构组成的体系,且其构件工作不存在系统性因素的影响时,其承载功能的安全性等级应按下列规定评定:
1 可在多、高层房屋的标准层中随机抽取层为代表层作为评定对象;m为该单元房屋的层数;当为非整数时,应多取一层;对一般单层房屋,宜以原设计的每一计算单元为一区,并应随机抽取区为代表区作为评定对象。
2 除随机抽取的标准层外,尚应另增底层和顶层,以及高层建筑的转换层和避难层为代表层。代表层构件应包括该层楼板及其下的梁、柱、墙等。
3 宜按结构分析或构件校核所采用的计算模型,以及本标准关于构件集的规定,将代表层(或区)中的承重构件划分为若干主要构件集和一般构件集,并应按本标准第7.3.5条和第7.3.6条的规定评定每种构件集的安全性等级。
4 可根据代表层(或区)中每种构件集的评级结果,按本标准第7.3.7条的规定确定代表层(或区)的安全性等级。
5 可根据本条第1~4款的评定结果,按本标准第7.3.8条的规定确定上部承重结构承载功能的安全性等级。
二、损坏趋势的监测
1,每次监测~应采用相同的监测方法~监测人员应相对固定~并应同步记录对应影响因素的变化情况。
2,每次监测~应采用同一仪器设备~监测前~应进行检验校正。水准仪测量精度要求不应低于?0.1mm~经纬仪精度要求不应低于?6:。
3,垂直位移监测~应布设成闭合环或附合水准路线等形式。基准点必须设置在垂直位移影响区外~并不得少于2个。
4,水平位移监测网~可采用三角网、导线网等形式。
5,倾斜监测~可采用垂准经纬仪施测。对整体刚度较好的房屋的倾斜监测~可采用基础差异沉降推算房屋倾斜值。
6,定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
7,及时分析监测数据~绘制变化曲线~分析变化速率和变化累计值~发现异常情况~及时通知委托方。
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