无锡房产太科园核心区旁 一手房源，首付16万起，万达广场，地铁4号

万达正对面 双钥匙精装
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太科园核心 区旁

房多多&【协信城立方】

双钥匙(双租双收，租金3000元起)
【单价】11800起,精装交付
【面积】33㎡ 起
【总价】38万起
【层高】4.6米挑高公寓
【位置】太科园核心位置震泽路28号
【产品】双钥匙户型，全无锡一
报备规则：提前35分钟多多卖房全号报备
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温馨提示：附近停车可停对面万达广场停车场或者协信中心停车场

一、项目简介
该楼盘位于净慧东道和震泽路交界处，开发商无锡协信太科地产开发有限公司, 产权为40年。 小区规划占地面积35700 ㎡, 建筑面积172600 ㎡。
城立方精装4.6米挑高loft公寓产品，约33㎡便能尽享舒适私密空间，买一层送一层。
1.地段位置
上图↑是整个太科园版块区域布局图，方位是上北下南，左西右东。启迪协信中心二期位于震泽路与净慧西路交汇处，项目北面是新吴区人民及金融经济商圈，南面是与我们一路之隔的无锡*3座万达-新吴区万达广场，万达南面是环*太湖景观的高端品质住宅区，西面是无锡发展较快，目前是无锡高房价聚集区，之前重点打造的太湖新城版块，东面是新吴区行政中心以及太科园版块的互联网发展的9大**园区，可以看出协信中心项目是处于新吴区较核心的位置，未来的升值潜力不可估量。

2.行政交通
从行政配套上，我们项目紧邻新吴区区和行政中心，距离无锡市也就6公里驾车15分钟的距离，靠近的优势就是辐射范围广，在哪发展就在哪；
项目周边的交通出行也将非常便捷，如果驾车到太湖新城块，从项目南面的震泽路过去差不多8-10分钟，如果是去市中心走到运河西路差不多20-25分钟到南长街或市中心并全程畅通无红绿灯.
3.围合式布局，立体景观呈现
注：项目由5幢公寓组成，总共3728套，目前加推的是位于主干道震泽路和净慧西道的T3号楼，层高为17层。
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二、基本信息
层高：挑高4.6米
装修：精装交付
水费6.65元 电费0.67元-0.71元
开 发 商：无锡协信太科地产开发有限公司
物业公司：协信天骄物业
交房时间：T3号楼2022年年底
售楼处地址净慧东道与和风路交汇处
在售户型：
主力户型为33平
【户型图】
32.96㎡朝北

32.76㎡朝南

另：朝北有赠送榻榻米
户型分布平面图：

周边设施
交通轨道交通：距离地铁4号线高墅桥站200米（2022年施工）
公共交通：公交756到震泽路（净慧东路）站、760到净慧东路站，23、118到国家软件园（菱湖大道）站
学校：善德幼儿园、锡师附小联盟学校（太科园小学）、大桥小学、大桥中学、梅村中学太科园分校、新安小学、东南大学
综合商场：万达广场
医 院：人民医院（新安分院），华清医院； 海力士医院（规划）
银 行：中国银行、招商银行、平安银行、农业银行、建设银行、无锡农村商业银行、 中国邮政
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小区规划
占地面积：35700平方米 建筑面积：172600平方米 容积率：4.00 绿化率：25%
停车位：共1053个停车位
总户数：3728户
物业费：3.98元㎡·月 商 业：8.08元㎡·月，无燃气。水费约4.45元，电费约0.75元。
在售楼层状况：总层高为17层，2层6梯43户，3-16层6梯45户，17层6梯31户
可认购房源：首开T3号楼2楼4楼6楼8楼
【样板间照片】

【楼盘效果图】