深圳南山写字楼整栋出售【华联城市中心】

【华联城市中心】整栋出售信息：

出售产品：T2办公楼整栋打包出售

出售面积：研发用房51454.86㎡，可售建面约43855.25㎡

出售单价：6.5万/平

产权年限：50年（2017年-2066年）

【项目T2栋信息】

开 发 商：华联控股股份有限公司

项目位置：南山区南山大道1001（南山大道与东滨路交汇处西北侧）

建筑面积：研发用房51454.86㎡，可售建面约43855.25㎡

容积率：6.43%

绿化率：25.04%

产权年限：50年（2017年-2066年）

建筑高度：约134米

建筑层数：31层

标准层：建面约1836-1942㎡，层高4.2米

大堂层高：约10.2米

幕墙：中空夹胶LOW-E**白玻璃幕墙

电梯：12部日立电梯，低区3部，中区3部，高区3部，货梯1部，转换梯2部

空调：日立VRV中央空调

停车位：1170个

园区配套：园区会议中心 | 员工餐厅 | 金钥匙联盟物管等

物业公司：深圳市华联物业集团有限公司

设计单位：德国gmp

【项目核心价值】

1.前海南山双核，注定瞩目世界地处前海与南山核心区的黄金交汇点，立足南山核心区的成熟基础，同时借势前海的战略机遇，扎根现在，拥抱未来。

2.地铁无缝接驳，串联南山主轴紧邻地铁9号线荔林站，串联前海、南油、后海、科技园、深**总等各大核心，汇聚南山各大精华资源。

3.**大规模**，多元业态集群一期总建面约30万㎡，集办公、商业、居住等多元业态于一体，构筑区域较大的综合体商务**。

4.城市发展新引擎，纯粹总部集群华联控股强势入驻，构建纯粹总部生态圈，依托U+office全链条商服体系等软硬件配套，赋能企业发展。

5.大师联袂，国际品牌聘请建筑事务所gmp操刀设计，以国际的设计水准打造，致力于打造区域高端建筑集群及时代封面。

6.国际生态建筑范本，绿色办公新体验主打绿色生态理念，并借助建筑设计（立体互联交通）与特色硬件（可呼吸的幕墙）进行呈现，**健康活力的人文关怀，构筑时代*建筑**。

7.国际金钥匙联盟加持，定制级礼宾服务华联物管三十多载成熟体系，叠加金钥匙国际联盟，为园区企业与个人定制专属服务，建立负责、高效的**体制。