铁岭危房*排查隐患部门

厂房鉴定内容 ：
1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘）、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史；
2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；
3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；
5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；
6.材料性能：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；
7.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构*等级。

房屋质量申请流程是怎么样的？
房屋质量指的是具有的机构或者部门，利用科学的方法，对房屋质量进行，然后出具有*性的房屋质量。房屋质量申请并不复杂，它的申请流程主要包括以下三个步骤。
首先，应当准备好相关资料。房屋质量申请流程中的步，就是需要准备好相关资料。这些资料包括房屋照片信息、房屋位置信息、房屋所有权证明信息、房屋结构信息、房屋面积信息等。准备好了这些相关信息以后，就可以进入到房屋质量申请的下一个步骤。
然后，联系有的机构或者部门。房屋质量申请流程的第二步，就是需要联系有的机构或部门。人们可以询问身边的朋友，也可以询问物业公司，问他们到哪里可以做这个。需要注意的是，不论通过哪种方式寻找相关的机构或部门，都需要对这个机构的进行查验。
后，配合相关机构对房屋质量进行。联系好相关机构或者部门以后，就可以对房屋质量进行了，等待完成以后，人们等待房屋质量结果出来就可以了。

房屋*鉴定应根据房屋的实际情况及业主要求选择需要的项目，其中内容、方法及要求应符合相应房屋*鉴定规范的具体规定进行鉴定，在进屋*鉴定过程中，既有建筑被划分为构件、子单元和鉴定单元三个部分。1、构件：是指梁、板、柱、砖墙、剪力墙等单个构件。
2、子单元：是指把一幢建筑物（独立结构体系）划分为地基基础、上部结构和围护结构这三个子单元，也可以指一种构件集，如某层柱、某层梁等。
3、鉴定单元：是指一幢独立结构的房子，（有伸缩缝、搞震缝等情况应视为分开的鉴定单元），这些都会体现在房屋*鉴定中。在确定需要进屋*鉴定时，房屋*鉴定员首先要对建筑物进行详细调查。
建筑物使用条件和环境调查；建筑物使用历史调查和建筑物质量现状调查。
建筑物使用历史调查是调查建筑物本身是否存在质量问题，如：材料强度是否符合要求，砌体的高厚比能否达到要求，承载力有无达到使用要求等，这需要房屋*鉴定员通过验算手段获取，另一方面，建筑物结构体系、构造措施等是否达到设计要求和本身存在的损坏、变形，需要通过现场检查和测量取5、调查的内容应根据房屋*鉴定的目的进行确定，关键是采用何种鉴定方式确保调查结果的准确性，必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。

房屋承重鉴定内容
1. 查看整栋建筑物的轴线尺寸、层高、层数等信息情况等。
2. 查看鉴定区域的结构布置情况等。
3. 查看鉴定区域的设备布置及荷载情况等。
4. 采用钻芯法局部抽检柱、梁、板的混凝土强度。
5. 采用钢筋探测仪或开凿柱、梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
6. 建筑物鉴定区域的柱、梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
7. 采用振动仪，车间二楼涂装电镀部镀炉车间目前在设备使用中的楼板及设备开动正常工作运转条件下测得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通过分析评估该区域震动的产生、影响程度及*性能。
8. 根据实测震动参数情况，按现有设备荷载、使用情况和房屋结构体系，根据结果、原设计图纸及有关规范经验等,对2楼及天面设备区域的承重能力及震动影响情况进行综合*性能评估鉴定。
9. 对建筑物2楼及天面设备区域的承重*性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定，提出鉴定结论，对可能存在的质量影响问题提出加固补强建议（若有）。