7层旧楼加装电梯-嘉键(在线咨询)-连南旧楼加装电梯

广东嘉键电梯主要产品有：

   钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)

   **设计资质、**施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

   通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为*1原则，为广大用户提供**的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

推进老旧小区改造

*二个有关老旧住房的议题，

就是要推进老旧小区改造。

实际上，

广州有260万居民还生活在老旧小区。

今年改造会有大动作，

165个老旧小区要改造了，

来看看有没你家小区？

在今年的城市更新计划中，广州投入老旧小区改造项目的资金共计2.31亿元；其中，越秀、海珠、荔湾三区项目共占资金总量的近半。根据月初公布的首批城市更新项目，一共223个，涉及微改造的老旧社区改造项目达165个，占地22.32平方公里。

既有多层住宅加装电梯中的结构问题研究

    广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合地区标准，**安全**。**设计资质、**施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。

一、引言 随着社会经济发展水平的普遍提高，人们对住宅的要求逐步从“经济型”向“小康型”发展， 改善和

提高现有居住水平成为广大居民的迫切需求。由于历史的原因，上海有大量

宅没有电梯，随着中国老龄化社会的提前到来，既有住宅增设电梯问题越来越引起民众(特别是居 住在无电梯楼 房中的中老年居民)的关注。

二、国内加装电梯实例和相关结构问题的提出 近年来，北京、上海、广州、南京等地已有多个居住小区成功实现了对既有住宅加装电梯，取 得了

良好的社会效益。图为上海湘府花园加装电梯后出入口处实景。图2 为南京台城花园居民自己 申请、自

费建设、经各相关部门审核批准建造了居民楼式电梯。除此以外，上海结合“平改坡” 工程，在闸 北区试点完成了住宅加层加电梯的改造(6

层，底楼居民搬住七楼，底楼出售给街道做 老年活动之家)。北京地区的郑常庄、莲花池和车道沟等地约6 万平方米的既有住宅

+上海市科学技术课题项目“既有建筑功能提升工程技术中心课题”(课题编号：11DZ2282400)项目 *43卷增刊 工业建筑 2013

结合房屋综合改造完成了增设电梯的工作‘21。上海市**近年来非常重视既有多层住宅加装电梯的问 题，在居民的强烈要求和的呼

吁下，相关的设计规定也在积极制订中。在制订设计相关规定的过程中，对于加装电梯前是否需对

有结构进行抗震鉴定，并按照鉴定结果采取抗震加固措施的问题，各方*们展开了激烈讨论，各

有各的观点和看法。而上文中列举的全国各地的实例中，处理方式也各不相同，有的进行了抗震性

能鉴定，而有的没有进行。本文拟就这个问题作一些讨论和分析。 南京台城花园加装电梯施工阶段实景三、加装电梯结构与既有建筑之间的关系

(一)新老结构关系问题 既有住宅加装电梯一个很重要的问题是新的加装电梯井道和既有建筑 之间的关系，从结构角度 来说，可以有以下两种关系：

l、加装电梯结构与原结构上部脱开的方案。在加装电梯与既有结构间设置防

伸缩缝，6层旧楼加装电梯图片，加装电梯部分本身的设计应满足现行规范的要求。：这种方案的优点是新增电梯井道结构为独立结构，计算模型简单，7层旧楼加装电梯，传力路径清晰，对原结构不

会产生任何影响，故而也就不需要做抗震鉴定及加固；但缺点是因电梯井道跨度小(为了减小对周

边建筑的日照影响，电梯一般都选择小型电梯)，高度高(为满足使用和电梯设施的要求，电梯井道

高度一般不小于既有住宅的高度)，导致井道结构高宽比大，稳定性差，自身抗震性能也相应较差。

假设加装电梯的井道结构采用钢筋混凝土框架结构，若与原结构**脱开，很难避免在一个方向上 出现单跨框架，而建筑抗震设计规范6．1．5

条中明确规定：甲、乙类建筑以及高度大于24m 建筑，不应采用单跨框架结构；高度不大于24m的丙类建筑不宜采用单跨框架结构。若加装电

案。同时采用此方案，原结构的抗震性能也并没有得到改善。由此可见，加装电梯结构与原结构脱开的方案有种种问题，并不是的选择。 2、加装电梯结

构与原结构相连的方案。 另一种做法就是加装电梯结构与原结构相连的方案，在上文中提到的 全国各地已经实施的各工

程案例几乎都选择了新老结构相连的方案。在上海，截止2001 年底的统计，7 层以下的住房总面积 18937万平方米，旧楼加装电梯效果图，其中需拆除改造的有4000

万平方米，没有电梯的多层楼房面积约15000 万平方

言之，这些住宅当时设计时遵循的规范与现行规范之间至少有两次改动，如果严格按照鉴定、加固的流程进

行，那么**所有住宅都需要鉴定，并且大部分建筑或多或少的都会涉及到加固工作 量。对于如此大量的

住宅加装电梯，筹措资金本就是一个很大的难题，如果再加上这笔费用，资金 ．

  广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合地区标准，**安全**。**设计资质、**施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在**井道结构安全和电梯系统安全**，符合地区有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和**。

1、进入;轿厢后，按一下欲往楼层按钮;若要立即关门请按“”关门按钮。

2.由显示器或楼层按钮灯的熄灭来确认电梯所到的楼层。

3.抵达目的层站轿厢平层后，连南旧楼加装电梯，待轿门*打开请按开门“”按钮。

4.要注意站立姿势，不要随意伸胳膊或将身体控出扶手带，以防碰撞扶梯上方的限高和两侧墙体或摆放的商品。

5.千万不要踩到黄色警示线，以免卡住或失稳而跌伤。

6.乘坐扶梯时不要吃零食、丢果皮，避免坚硬果壳和液体落入梯级下面，损坏扶梯。

7.不要在扶梯上追逐、打闹和逆行，扶手带更不能当作滑梯来玩耍。

8.老幼病孕残等腿脚不便的人不宜乘座自动扶梯，建议搭乘垂直电梯。

9.火警、风灾、地震、停电、维修时不能乘坐自动扶梯。

10.按顺序依次进出扶梯，不要拥挤。不要站在出入口四下张望或与他人闲谈，应该快出快入。

11.儿童和老人乘坐扶梯应有专人照顾，儿童应由大人拉紧或抱起，避免其接触扶梯的围裙板和护壁板。

12.应该注意宽松的穿着和随身携带的细长物品（长鞋带、围巾、雨伞、高跟鞋等），避免与扶梯的缝隙刮碰。

13.不要擅自用手或其他物体捡取落入缝隙中的等物品，如果是非常重要的东西，需请管理人员和维修人员帮助拾取。

14.不能用扶梯帮运笨重和长度大的物品，容易伤害他人和扶梯。

15.不要携带未经处理的易燃、易爆或腐蚀性物品乘坐扶梯。

16.扶梯梯级面积较小，不能推婴儿车和购物车乘左，但自动人行道是可以的。

17.乘坐扶梯时应该站在梯级右侧耐心等待，没有较特殊的情况不要占用左侧通道和在扶梯上**急行，这样既可以方便他人行走也可以保护自己不被别人碰撞。有些客流量较大公共场所，如地铁站、商场的扶梯每个梯级的正中间画有黄色警示线，提醒乘客靠右侧站立，左侧预留出需要急行的乘客或紧急救援人员的**通道。

18现在许多扶梯采用绿色节能设计，有的扶梯入口处绿色指示灯下装有红外线感应开关，只要有乘客步入感应范围，扶梯就会启动；没有人乘坐时梯级缓速运行或着*静止。所以在不需要乘坐扶梯时，应尽量与扶梯入口保持一定距离，以免使扶梯误启动，更不要“童心未泯”地无故“骚扰”扶梯，这样即可延长扶梯寿命又可节省能源。

19.发生身体某些部位或随身物品被挤压进扶梯缝隙的情况时，被夹者应大声呼救，召唤扶梯出入口的乘客和操作人员按动红色急停按钮，使扶梯停止运行。

20被夹者旁边的人也应帮助其呼救，并想办法帮助其尽快抽出被夹物，减轻伤害。扶梯操作人员和出入口的乘客呼到呼救声后。应该**按急停按钮，使扶梯停止运行。

21其余乘客不要惊慌和拥挤，保持右侧站置，让出左侧**通道，使救援人员能够上下扶梯。

22老人、儿童或行运不便的人乘电梯时，应有人陪伴。

23轿厢与楼层地面高度差大于600毫米时，不要出入轿厢。

24．不要采用打开电梯安全窗来运送较长的物品，因伸出端较容易与井道内零部件或井道壁撞造成危险。

25．不要将货物集中堆放在轿内一角，乘客也应均匀站立，以免**载装置误动作，影响电梯运行。

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