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所谓的“毛坯”,就是还没装修过的新房子,没有一点后期修饰的“**”的房子。这种房子基本上只安装了门窗,四面墙壁都是水泥墙。购房者在买了毛坯房以后,对毛坯房进行一下简单的装修就可以对外出租了。那么,装修一套毛坯房要花多少钱呢?武汉简装小编来给大家解答一下。事实上,简装的主要工作就是刷墙、铺地砖、门窗装饰和厨房浴室的装饰这些。
追求自洁和耐擦洗?NO!
不少菜鸟认为,挑选涂料一定要挑耐擦洗的或者带有自洁功能的,其实涂料的耐脏性并没有想象中的神奇呢。首先如果不是外墙涂料就没有必要对自洁功能过于看重啦,家里的墙哪有那么容易沾灰什么的,真家里用,清洁还得靠人工才有用。
6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。
7、水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,又谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳。
8、入住之前1好要求房东换锁。前房客偷偷留下出租房的钥匙,日后前来盗1窃的事件时常发生,为了安全起见,入住之前1好要求房东更换门锁。
9、违约责任要明确。比如出租1人逾期交付房屋,或者租期结束承租1人逾期退租的,可以每日按**租金标准收取违约金;若出租1人擅自收回房屋,或者承租1人擅自退租的可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。